Avenue du Grand Hameau, Le Havre
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants85,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 484 mMont Gaillard · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous du Havre et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 432 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 233 €1 vente
- 20252 333 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Grand Hameau le 19/09/2025 : 90 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Avenue du Grand Hameau | Dépendance, MaisonAvenue du Grand Hameau · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 10/06/2024 | Avenue du Grand Hameau | Dépendance, MaisonAvenue du Grand Hameau · 90 m² · 2 233 €/m² | 90 m² | 201 000 € | 2 233 € |
| 15/03/2022 | Avenue du Grand Hameau | Maison, DépendanceAvenue du Grand Hameau · 95 m² · 2 432 €/m² | 95 m² | 231 000 € | 2 432 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | Avenue du Grand Hameau | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Grand Hameau · 87 261 m² | 87 261 m² de terrain | 1 205 189,4 € | — |
| 26/03/2021 | Avenue du Grand Hameau | VenteAvenue du Grand Hameau · 14 372 m² | 14 372 m² de terrain | 158 750 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,7 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
Informations7
- Zone de développement prioritaire
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Déclaration préalable07635124H1008 | 110 Avenue du Grand Hameau | TK 6, TK 10, TK 12 | 14 m² | 59 721 m² | autorisé | VILLE DU HAVRE |
| 29/07/2023 | Déclaration préalable07635123H0866 | 91 Av du Grand Hameau | TK 94 | 9 m² | — | terminé | ENEDIS |
| 30/06/2022 | Déclaration préalable07635122H0528 | Avenue du Grand Hameau | TE 303 | 14 m² | 14 322 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | Norauto France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | Commune de le Havre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mont Gaillardtramway484 m
- Queneautramway718 m
- Mare Rougetramway798 m
- Grand Hameautramway812 m
Écoles, collèges et lycées5
- Institut médico-éducatif l'Espéranceprivé340 m
- Institut médico-éducatif Ligue Havraise d'aide aux handicapésprivé350 m
- Collège DescartespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic390 m
- École de production de la métropole Havraiseprivésans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Flunch (Flunch)hébergement et restauration
- April (Parfumerie Athenais Espace Beaute Sas)commerce
- WS Lavage (Elephant Bleu)commerce
- Bram 770commerce