Rue Charles Victoire, Le Havre
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier505 habitants16,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous du Havre et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 068 €2 ventes
- 20241 299 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Charles Victoire le 20/08/2024 : 87 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 64 Rue Charles Victoire | Maison64 Rue Charles Victoire · 87 m² · 1 299 €/m² | 87 m² | 113 000 € | 1 299 € |
| 25/09/2023 | 68 Rue Charles Victoire | Dépendance, Maison68 Rue Charles Victoire · 87 m² · 2 092 €/m² | 87 m² | 182 000 € | 2 092 € |
| 16/06/2023 | 32 Rue Charles Victoire | Dépendance, Maison32 Rue Charles Victoire · 81 m² · 2 044 €/m² | 81 m² | 165 600 € | 2 044 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Rue Charles Victoire | Dépendance1 Rue Charles Victoire · 16 m² | 16 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 3,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Taille minimale des logements
Informations7
- Zone de développement prioritaire
- Commune RLP 2ème génération
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
Monuments historiques protégés1
- Batterie d'artillerie de Févretot
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 71 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 71 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 64 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 73,1 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 73,1 m² | 1973 | D | D |
| immeuble, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | — | 1973 | D | D |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 64 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 37 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 64 m² | 1973 | D | D |
| maison, 64 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 86 m² | — | E | D |
| appartement, 106 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 81,7 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 106 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 81,7 m² | 1975 | B | B |
| appartement, 106 Rue Charles Victoire 76620 Le Havre | 81,7 m² | 1975 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 2AZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 19 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 96 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 37 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants505178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 90 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Queneautramway344 m
- Bigne à Fossetramway428 m
- Mont Gaillardtramway667 m
- Mare Rougetramway949 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Charles VictoirepublicREP+80 m
- École maternelle Charles VictoirepublicREP+80 m
- École élémentaire Francis CarcopublicREP+350 m
- École élémentaire Pauline KergomardpublicREP+350 m
- École maternelle Francis Carco IIpublicREP+350 m
- École élémentaire Henri Wallon IIpublicREP+490 m
- École maternelle Henri Wallon IpublicREP+490 m