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Allée Georges Allain, Le Havre

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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier283 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille TM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 15 % en dessous du Havre et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 738 €1 vente
  2. 20222 088 €1 vente
  3. 20231 980 €2 ventes
  4. 20242 112 €2 ventes
  5. Estimation2 040 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée Georges Allain le 19/11/2024 : 92 m² pour 175 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/2024Allée Georges AllainMaison, DépendanceAllée Georges Allain · 92 m² · 1 911 €/m²92 m²175 850 €1 911 €
21/08/2024Allée Georges AllainMaisonAllée Georges Allain · 80 m² · 2 313 €/m²80 m²185 000 €2 313 €
29/12/2023Allée Georges AllainMaisonAllée Georges Allain · 80 m² · 1 750 €/m²80 m²140 000 €1 750 €
31/03/2023Allée Georges AllainDépendance, MaisonAllée Georges Allain · 92 m² · 2 209 €/m²92 m²203 200 €2 209 €
30/03/2022Allée Georges AllainMaisonAllée Georges Allain · 80 m² · 2 088 €/m²80 m²167 000 €2 088 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/01/2021Allée Georges AllainMaisonAllée Georges Allain · 80 m² · 1 738 €/m²80 m²139 000 €1 738 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau interdit
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
73,3 m · 10,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 460 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • S3 : Desserte élargie de l'agglomération
  • OAP Projets de qualité
  • Plan des hauteurs
  • Taille minimale des logements

Informations7

  • T4 - Servitude aéronautique de balisage
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
  • Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
  • AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
  • Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
  • T5 - Servitude aéronautique de dégagement
  • Commune RLP 2ème génération

Monuments historiques protégés1

  • Batterie d'artillerie de Févretot

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Lézardenaturel
  • PPRL-PANESnaturel
  • ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 55 Allée Georges Allain 76620 Le Havre95 m²—CB
maison, 54 Allée Georges Allain 76620 Le Havre96 m²—DD
maison, 57 Allée Georges Allain 76620 Le Havre101,1 m²—EE
maison, 48 Allée Georges Allain 76620 Le Havre82 m²1970DD
maison, 112 Allée Georges Allain 76620 Le Havre92 m²1970EC
maison, 55 Allée Georges Allain 76620 Le Havre91,1 m²—FF
maison, 21 Allée Georges Allain 76620 Le Havre108 m²1976DD
maison, 57 Allée Georges Allain 76620 Le Havre101,3 m²—EE
maison, 66 Allée Georges Allain 76620 Le Havre97 m²1949EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants283112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie3450 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant3110 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute2450 m
Laboratoire d'analyses—700 m
Centre ou maison de santé—620 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire2240 m
Collège—520 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque2400 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—800 m
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Queneautramway579 m
  • Bigne à Fossetramway730 m
  • Mont Gaillardtramway784 m
  • Mare Rougetramway913 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire Charles VictoirepublicREP+240 m
  • École maternelle Charles VictoirepublicREP+240 m
  • Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesdepublic460 m
  • Institut médico-éducatif Jules Guesdepublic460 m
  • École élémentaire Henri Wallon IIpublicREP+480 m
  • École maternelle Henri Wallon IpublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m183

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.