Sente Claude Terrasse, Le Havre

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier333 habitants28,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille TN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Le Havre 2 392en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 8 % en dessous du Havre et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 100 €5 ventes
20222 111 €1 vente
2023aucune vente
20243 621 €1 vente
20252 675 €1 vente
Estimation2 190 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 91 Sente Claude Terrasse le 30/09/2025 : 83 m² pour 222 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	91 Sente Claude Terrasse	Maison91 Sente Claude Terrasse · 83 m² · 2 675 €/m²	83 m²	222 000 €	2 675 €
07/02/2024	Sente Claude Terrasse	MaisonSente Claude Terrasse · 58 m² · 3 621 €/m²	58 m²	210 000 €	3 621 €
24/03/2022	123 Sente Claude Terrasse	Maison123 Sente Claude Terrasse · 81 m² · 2 111 €/m²	81 m²	171 000 €	2 111 €
15/12/2021	107 Sente Claude Terrasse	Maison107 Sente Claude Terrasse · 80 m² · 2 113 €/m²	80 m²	169 000 €	2 113 €
26/10/2021	12 Sente Claude Terrasse	Maison12 Sente Claude Terrasse · 80 m² · 1 688 €/m²	80 m²	135 000 €	1 688 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2021	67 Sente Claude Terrasse	Maison67 Sente Claude Terrasse · 88 m² · 2 159 €/m²	88 m²	190 000 €	2 159 €
21/05/2021	33 Sente Claude Terrasse	Maison33 Sente Claude Terrasse · 108 m² · 1 944 €/m²	108 m²	210 000 €	1 944 €
11/02/2021	53 Sente Claude Terrasse	Maison53 Sente Claude Terrasse · 100 m² · 2 100 €/m²	100 m²	210 000 €	2 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UBZone urbaine de forte densité

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé12

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit8

Voir les 8 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 76,3 m · 5,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 462 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

S3 : Desserte élargie de l'agglomération
Plan des hauteurs
OAP Projets de qualité
Taille minimale des logements

Informations7

T5 - Servitude aéronautique de dégagement
T4 - Servitude aéronautique de balisage
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Commune RLP 2ème génération
Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal

Monuments historiques protégés1

Batterie d'artillerie de Févretot

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/11/2025	Permis de démolir0763512500043	12 Sente Claude Terrasse	TN 118	—	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Lézardenaturel
PPRL-PANESnaturel
ZIP Le Havretechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 4F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	79,5 m²	1970	D	D
maison, 67 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	98,5 m²	1981	D	B
maison, 6 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	72 m²	—	F	F
maison, 125 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	222 m²	2010	E	E
maison, 121 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	138,1 m²	1970	F	F
maison, 125 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	222 m²	2010	E	E
maison, 18 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	110,7 m²	1986	D	D
maison, 91 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	90 m²	1981	E	B
maison, 107 Sente Claude Terrasse 76620 Le Havre	74,2 m²	1970	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Heberger	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants333122 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté41,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social69,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue

Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,6 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	3	370 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	50 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	4	390 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Queneautramway726 m
Bigne à Fossetramway868 m
Mont Gaillardtramway907 m
Mare Rougetramway980 m

Écoles, collèges et lycées6

Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesdepublic330 m
Institut médico-éducatif Jules Guesdepublic330 m
École élémentaire Charles VictoirepublicREP+380 m
École maternelle Charles VictoirepublicREP+380 m
École élémentaire Jacques PrévertpublicREP450 m
École maternelle Jacques PrévertpublicREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m111

Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Département de la Seine Maritimeadministration publique
Ass Interculture Femmes Bois Blevilleautres services
Union Fontainaise (Uf)arts et spectacles
Mum's Cafeautres services
Futsal Athletic Clubarts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.