Rue du Lac, Le Havre
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Prix dans la rue1 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation, submersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants5,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleTR 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 323 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous du Havre et 26 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Le Havre 2 195en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 185 €2 ventes
- 20241 550 €1 vente
- 20251 882 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue du Lac le 11/10/2025 : 40 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 51 Rue du Lac | Dépendance, Appartement51 Rue du Lac · 40 m² · 1 800 €/m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue du Lac | Maison20 Rue du Lac · 128 m² · 1 523 €/m² | 128 m² | 195 000 € | 1 523 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue du Lac | Dépendance, Appartement51 Rue du Lac · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 26/02/2024 | 37 Rue du Lac | Appartement, Dépendance37 Rue du Lac · 40 m² · 1 550 €/m² | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 06/10/2023 | 37 Rue du Lac | Appartement, Dépendance37 Rue du Lac · 57 m² · 1 316 €/m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 37 Rue du Lac | Dépendance, Appartement37 Rue du Lac · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 28/03/2022 | 49 Rue du Lac | Appartement, Dépendance49 Rue du Lac · 111 m² | 111 m² | 65 000 € | — |
| 18/11/2021 | 47 Rue du Lac | Dépendance, Appartement47 Rue du Lac · 80 m² | 80 m² | 47 000 € | — |
| 16/07/2021 | 47 Rue du Lac | Dépendance, Appartement47 Rue du Lac · 96 m² | 96 m² | 45 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2609 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Projets de qualité
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations6
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
Les 3 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue du Lac 76610 Le Havre | 57 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Lac 76610 Le Havre | 109 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue du Lac 76610 Le Havre | 45 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 4 Rue du Lac 76610 Le Havre | 50,6 m² | 1956 | E | E |
| maison, 40 Rue du Lac 76610 Le Havre | 73 m² | 1920 | E | E |
| immeuble, 4 Rue du Lac 76610 Le Havre | — | — | E | D |
| appartement, 41 Rue du Lac 76610 Le Havre | 40 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 29 Rue du Lac 76610 Le Havre | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue du Lac 76610 Le Havre | 51,4 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue du Lac 76610 Le Havre | 52 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 21 Rue du Lac 76610 Le Havre | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue du Lac 76610 Le Havre | 54 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 140 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 47 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 49 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 51 | Alceane - OPH de la Communaute Urbaine le Havre Seine Metrop | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 83 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants152103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social94,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %40,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Frileusetramway385 m
- Place Jennertramway435 m
- Place Jennertramway511 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maurice BouchorpublicREP280 m
- École élémentaire Maurice BouchorpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Besnault / Avironimmobilier
- GZ Motors (GZ Motors)commerce
- Le Salon d'Anastasiaautres services
- P.D.C.hébergement et restauration
- Mika Autocommerce
- Holding Pestel Veko et Jimmy (HPVJ)activités scientifiques et techniques