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Aucadastre

Cadastre d'Hénouville

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE76354Code postal 768401 406 habitants46 voies, 728 adressesPLUi Metropole Rouen NormandieComparer avec une autre commune

Hénouville, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 091 €/m²

La commune 2 091Seine-Maritime 2 121en 2025
la commune 1 % en dessous

30 ventes dans la commune en 2025. Depuis 2014 : 0 %, de 2 100 à 2 091 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20192 129 €10 ventes
  2. 20202 213 €18 ventes
  3. 20212 238 €23 ventes
  4. 20222 221 €31 ventes
  5. 20232 312 €14 ventes
  6. 20242 344 €21 ventes
  7. 20252 091 €30 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes
20252 091 €30
20242 344 €21
20232 312 €14
20222 221 €31
20212 238 €23
20202 213 €18
20192 129 €10
20182 222 €47
20171 920 €20
20161 748 €28
20151 832 €35
20142 100 €26

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Route de Duclair11 ventes · 1 467 €/m²
  2. Rue de Bethléem6 ventes · 2 427 €/m²
  3. La Fontaine5 ventes · 2 044 €/m²
  4. Rue Résidence des Tilleuls4 ventes · 1 890 €/m²
  5. Rue Residence des Cognassiers4 ventes · 1 932 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,94 €/m²entre 9,65 et 14,77 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 11,94 €/m² par mois charges comprises, soit 1 098 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Seine-Maritime 9,12 €/m², la commune 31 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 36 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune

Appartement
12,41 €/m²entre 10,31 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
1 ou 2 pièces
14,90 €/m²entre 12,46 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus
9,71 €/m²entre 8,00 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUiMetropole Rouen Normandie

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

683 des 689 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Metropole Rouen Normandie. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Hénouville

Géorisques

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 22/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 22/06/2026, réseau ST MARTIN BOSCHERVILLE, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.

Analyses bactériologiques
22depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
Hors limites chimiques
Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
0,0275 µg/Lle 22/04/2026, limite 0,1 µg/L
Réseaux
2aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse

« Eau conforme aux exigences de qualité pour l'ensemble des paramètres mesurés. Cette analyse fait partie d'un suivi renforcé. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 22/06/2026 à Quevillon, réseau ST MARTIN BOSCHERVILLE, exploité par Veolia Cge.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 2 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

  • ST MARTIN BOSCHERVILLE : MARAIS,MESNIL, MARAIS D'HENOUVILLE, BAS:LA CABOTERIE
  • HENOUVILLE METROPOLE : haut

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire d'Hénouville

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés d'Hénouville

Taxe foncière à Hénouville

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, part communale seule, sans part intercommunale, en 2025

50,36 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Seine-Maritime 52,46 %, la commune 2,1 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 10,58 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,06 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
58,42 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé50,36 % en 2020
Seine-Maritime, moyenne des communes
52,46 %en 2025, la commune 2,1 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,58 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,36 %8,06 %
202150,36 %8,06 %
202250,36 %8,06 %
202350,36 %8,06 %
202450,36 %8,06 %
202550,36 %8,06 %

En 2020 : 25,00 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances d'Hénouville

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

933 €/hab.1,3 M€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 6 % et sa dette a reculé de 18 %.

Dette
44 €/hab.63,0 k€ au total
Investissement
246 €/hab.349 k€ au total
Impôts locaux
492 €/hab.697 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Métropole Rouen Normandie sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Délinquance enregistrée à Hénouville

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

50 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 5 indicateurs sont diffusés pour Hénouville : aucun ne dépasse le taux de la Seine-Maritime ; aucun ne dépasse le taux national.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.Seine-MaritimeFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamilialesNon diffusé3,933,76
Violences physiques hors cadre familial0 victime03,533,160
Violences sexuellesNon diffusé2,171,93
Vols et dégradations
Vols avec armes0 fait00,08170,1160
Vols violents sans arme0 fait00,6680,7200
Vols sans violence contre des personnesNon diffusé7,049,10
Cambriolages de logementpour 1 000 logementsNon diffusé5,075,63
Vols de véhiculeNon diffusé1,591,83
Vols dans les véhiculesNon diffusé3,643,42
Vols d'accessoires sur véhicules0 véhicule01,451,390
Destructions et dégradations volontairesNon diffusé8,077,89
Stupéfiants
Usage de stupéfiantsNon diffusé4,85
dont amende forfaitaire délictuelleNon diffusé3,69
Trafic de stupéfiants0 personne mise en cause00,4200
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement7 victimes4,986,456,5211, -36 %
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,711 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (1 406 habitants), et les cambriolages aux 595 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies d'Hénouville

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Seine-Maritime

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.