Cadastre de Bénouville
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INSEE76079Code postal 76790168 habitants14 voies et 134 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 100 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 109 %, de 1 592 à 3 333 €/m².
- 20192 258 €4 ventes
- 20201 846 €4 ventes
- 20213 173 €1 vente
- 20223 333 €5 ventes
- 20232 078 €1 vente
- 20242 640 €1 vente
- 20252 100 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 100 € | 1 |
| 2024 | 2 640 € | 1 |
| 2023 | 2 078 € | 1 |
| 2022 | 3 333 € | 5 |
| 2021 | 3 173 € | 1 |
| 2020 | 1 846 € | 4 |
| 2019 | 2 258 € | 4 |
| 2018 | 3 007 € | 2 |
| 2017 | 1 880 € | 2 |
| 2016 | 1 592 € | 7 |
| 2015 | 1 476 € | 4 |
| 2014 | 2 222 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 3 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,54 €/m²entre 9,03 et 14,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 062 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 7,88 et 12,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,63 €/m²entre 10,18 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 467 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 1 062 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 131 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bénouville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bénouville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bénouville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,33 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 6,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,33 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 6,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,33 % | 14,25 % |
| 2021 | 46,33 % | 14,25 % |
| 2022 | 46,33 % | 14,25 % |
| 2023 | 46,33 % | 14,25 % |
| 2024 | 46,33 % | 12,99 % |
| 2025 | 46,33 % | 11,73 % |
En 2020 : 20,97 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bénouville
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Valeuse du Curé1
- Impasse du Beau Soleil10
- Impasse du Petit Paris5
- Lotissement Plaine du Beau Soleil14
- Place de la Mare Carrée1
- Route d'Etretat4
- Route de la Petite Campagne5
- Rue de l'Aiguille de Belval29
- Rue de l'Eglise21
- Rue de l'Oiseau Blanc2
- Rue des Terriens5
- Rue du Beau Soleil12
- Rue du Bout de la Ville19
- Rue du Clos Masure6
Autres communes du département
Seine-Maritime