Rue Aristide Briand, Le Houlme
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 950 €/m²
31 maisons mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 125 Rue Aristide Briand, 145 000 € le 11/08/2025.
1 470 à 2 180 €/m²
Une vente sur deux entre 1 470 et 2 180 €/m², huit sur dix entre 1 150 et 2 620 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 31 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 788 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 873 €8 ventes
- 20221 887 €8 ventes
- 20232 080 €9 ventes
- 20241 983 €5 ventes
- 20251 959 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 125 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 12/05/2025 | 163 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 84 m² | 91 000 € | 1 083 € |
| 10/02/2025 | 51 Rue Aristide Briand | Maison | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 31/12/2024 | Rue Aristide Briand | Vente | 14 m² de terrain | 28 € | — |
| 17/10/2024 | 153 Rue Aristide Briand | Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 71 Rue Aristide Briand | Maison | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 24/06/2024 | 121 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Aristide Briand | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 06/11/2023 | Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 69 m² | 149 000 € | 2 159 € |
| 24/10/2023 | 86 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 54 m² | 79 000 € | 1 463 € |
| 03/07/2023 | 54 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 19/04/2023 | 26 Rue Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé | 454 m² | 110 000 € | 242 € |
| 24/03/2023 | 59 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 13/03/2023 | 195 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 38 m² | 126 300 € | 3 324 € |
| 12/01/2023 | 77 Rue Aristide Briand | Maison | 90 m² | 159 500 € | 1 772 € |
| 07/11/2022 | 79 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 07/10/2022 | 111 Rue Aristide Briand | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 12/08/2022 | 69 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 25/07/2022 | 51 Rue Aristide Briand | Maison | 49 m² | 137 500 € | 2 806 € |
| 04/07/2022 | 70 Rue Aristide Briand | Maison | 44 m² | 71 000 € | 1 614 € |
| 06/04/2022 | 69 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 01/04/2022 | 119 Rue Aristide Briand | Maison | 87 m² | 128 500 € | 1 477 € |
| 24/02/2022 | 61 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 60 m² | 147 300 € | 2 455 € |
| 20/12/2021 | 121 Rue Aristide Briand | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 20/10/2021 | 109 Rue Aristide Briand | Maison | 77 m² | 124 000 € | 1 610 € |
| 20/07/2021 | 65 Rue Aristide Briand | Maison | 103 m² | 199 000 € | 1 932 € |
| 20/07/2021 | 43 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 15/02/2021 | 57 Rue Aristide Briand | Maison | 69 m² | 132 000 € | 1 913 € |
| 25/01/2021 | 59 Rue Aristide Briand | Maison | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 08/01/2021 | 167 Rue Aristide Briand | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 04/01/2021 | 197 Rue Aristide Briand | Maison | 68 m² | 119 700 € | 1 760 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 098 kWh/an1 284 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 63,9 m² | 1909 | B | A |
| maison, 109 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 65,2 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 74,4 m² | — | D | D |
| maison, 129 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 77 m² | — | E | C |
| maison, 199 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 65 m² | 1860 | D | B |
| maison, 27 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 76 m² | — | E | D |
| maison, 43 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 64,8 m² | — | D | D |
| maison, 125 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 69 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 85,5 m² | — | E | E |
| maison, 101 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 94,9 m² | 1960 | G | G |
| maison, 63 Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 110 m² | — | F | E |
| maison, 153ter Rue Aristide Briand 76770 Le Houlme | 65 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Z NETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SAS DE GOUBERVILLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI CHATEAU MARMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Aragon - PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Picart Le Douxpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.