Route de Saint-jean, Le Houlme
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Prix dans la rue1 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 212 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous du Houlme et 21 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Le Houlme 1 741en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 662 €3 ventes
- 20221 780 €5 ventes
- 20231 593 €3 ventes
- 20241 545 €3 ventes
- 20251 955 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Route de Saint-jean le 20/11/2025 : 84 m² pour 148 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 25 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison25 Route de Saint-jean · 84 m² · 1 767 €/m² | 84 m² | 148 400 € | 1 767 € |
| 25/04/2025 | 51 Route de Saint-jean | Maison51 Route de Saint-jean · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 17/04/2024 | 27 Route de Saint-jean | Maison, Dépendance27 Route de Saint-jean · 55 m² · 2 609 €/m² | 55 m² | 143 500 € | 2 609 € |
| 15/03/2024 | 7 Route de Saint-jean | Maison7 Route de Saint-jean · 70 m² · 1 057 €/m² | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| 02/02/2024 | 55 Route de Saint-jean | Maison55 Route de Saint-jean · 55 m² · 1 545 €/m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 8 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison8 Route de Saint-jean · 91 m² · 1 593 €/m² | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
| 11/05/2023 | 5 Route de Saint-jean | Maison5 Route de Saint-jean · 49 m² · 1 367 €/m² | 49 m² | 67 000 € | 1 367 € |
| 06/01/2023 | 19 Route de Saint-jean | Maison19 Route de Saint-jean · 45 m² · 2 300 €/m² | 45 m² | 103 500 € | 2 300 € |
| 26/07/2022 | 4 Route de Saint-jean | Maison4 Route de Saint-jean · 90 m² · 1 780 €/m² | 90 m² | 160 230 € | 1 780 € |
| 14/04/2022 | 41 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison41 Route de Saint-jean · 70 m² · 403 €/m² | 70 m² | 28 218,75 € | 403 € |
| 14/04/2022 | 41 Route de Saint-jean | Maison, Dépendance41 Route de Saint-jean · 70 m² · 1 536 €/m² | 70 m² | 107 500 € | 1 536 € |
| 25/02/2022 | 77 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison77 Route de Saint-jean · 82 m² · 2 537 €/m² | 82 m² | 208 000 € | 2 537 € |
| 09/02/2022 | 9 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison9 Route de Saint-jean · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 24/11/2021 | 11 Route de Saint-jean | Maison, Dépendance11 Route de Saint-jean · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 10/05/2021 | 57 Route de Saint-jean | Maison57 Route de Saint-jean · 74 m² · 1 662 €/m² | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 24/02/2021 | 15 Route de Saint-jean | Dépendance, Maison15 Route de Saint-jean · 50 m² · 1 840 €/m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 152 kWh/an1 306 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risque de ruissellement (hors PPRI) : aléa fort
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- ruissellementSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 50,2 m² | — | E | C |
| maison, 33 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 155 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 75,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 23 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 68,8 m² | — | D | D |
| maison, 59 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 58,2 m² | — | F | E |
| maison, 53 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 49,2 m² | — | D | D |
| maison, 51 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 60,8 m² | — | E | D |
| maison, 5 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 64,9 m² | — | C | B |
| maison, 41 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 71,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 27 Route de Saint-jean 76770 Le Houlme | 74,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Gabaga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI de Beaunay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Baldakimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Lurçatpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Caillotaubleimmobilier
- Le Lysimmobilier
- SCI de la Rouge Mareimmobilier
- Soc Civile des Penitentsimmobilier