Route d'Houppeville, Le Houlme
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus du Houlme et 14 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Le Houlme 1 862en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 299 €2 ventes
- 20222 541 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Route d'Houppeville le 24/02/2022 : 61 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 4 Route d'Houppeville | Maison, Dépendance4 Route d'Houppeville · 175 m² · 1 926 €/m² | 175 m² | 337 000 € | 1 926 € |
| 24/02/2022 | 2 Route d'Houppeville | Dépendance, Appartement2 Route d'Houppeville · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 30/04/2021 | 2 Route d'Houppeville | Dépendance, Appartement2 Route d'Houppeville · 82 m² · 2 598 €/m² | 82 m² | 213 000 € | 2 598 € |
| 26/04/2021 | 2 Route d'Houppeville | Dépendance, Appartement2 Route d'Houppeville · 66 m² · 2 000 €/m² | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 2 Route d'Houppeville | Dépendance2 Route d'Houppeville | non mesurée | 7 000 € | — |
| 01/06/2021 | Route d'Houppeville | VenteRoute d'Houppeville · 6 332 m² | 6 332 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 23/04/2021 | 2 Route d'Houppeville | Dépendance2 Route d'Houppeville | non mesurée | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 13,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2018 | Déclaration préalable07636617R0033 | 2 Rue D Houppeville | AK 289 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 08/02/2016 | Permis de construire07636615M0004 | 2 Route d'Houppeville | AK 9, AK 284, AK 289 | 79 logements, 5 134 m² | 12 162 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 24/12/2013 | Permis de construire07636613R0003 | Rte D Houppeville | AI 30 | 84 m² | 10 334 m² | terminé | SYND DES BIENS COMMUNAUX DE LA MUETTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 61,3 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 38,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 65 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 66,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 40,1 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 59,5 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 43,3 m² | — | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 66 m² | — | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 64,5 m² | — | B | A |
| appartement, 2a Route d'Houppeville 76770 Le Houlme | 66,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 2 A | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence les Balcons du | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 2 A | SCI du Double A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Picart Le Douxpublic160 m
- École élémentaire Aragon - Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Axima Refrigeration France (Quiri Refrigeration)industrie
- Commune de le Houlmeadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de le Houlmesanté et action sociale
- Ops Ophtalmologiesanté et action sociale
- Eclair Servicesservices administratifs