Rue Gustave Quilbeuf, Le Houlme
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants51,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Houlme et 16 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Le Houlme 1 741en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 941 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 921 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Gustave Quilbeuf le 19/04/2024 : 145 m² pour 278 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 14 Rue Gustave Quilbeuf | Maison14 Rue Gustave Quilbeuf · 145 m² · 1 921 €/m² | 145 m² | 278 500 € | 1 921 € |
| 03/12/2021 | 40 Rue Gustave Quilbeuf | Maison40 Rue Gustave Quilbeuf · 49 m² · 1 327 €/m² | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 08/11/2021 | 23 Rue Gustave Quilbeuf | Dépendance, Maison23 Rue Gustave Quilbeuf · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 24/09/2021 | 16 Rue Gustave Quilbeuf | Maison, Dépendance16 Rue Gustave Quilbeuf · 77 m² · 2 903 €/m² | 77 m² | 223 500 € | 2 903 € |
| 30/04/2021 | 38 Rue Gustave Quilbeuf | Maison38 Rue Gustave Quilbeuf · 64 m² · 2 125 €/m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 63 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,4 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 128 kWh/an1 295 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2017 | Permis de construire07636617M0006 | 14 Rue Gustave Quilbeuf | AE 1474 | 1 logement, 106 m² | 215 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 66,2 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 121 m² | — | C | A |
| maison, 14b Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 156 m² | 1810 | D | B |
| maison, 38 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 86 m² | 1900 | C | A |
| maison, 24 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 165,4 m² | 1947 | D | C |
| maison, 40 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme | 78,1 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de le Houlme | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 E | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | Commune de le Houlme | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 D | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 1 | Ak 268 Louis Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | Association Syndicale du Domaine Pasteur | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GDF Gaz de France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de le Houlme | Commune | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21592 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Aragon - Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Jean Picart Le Douxpublic350 m