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Rue du Bon Vent, Houppeville

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Houppeville 2 389en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Houppeville et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 625 €2 ventes
  2. 20232 165 €2 ventes
  3. 20242 786 €2 ventes
  4. 20253 087 €1 vente
  5. Estimation2 470 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 182 Rue du Bon Vent le 06/10/2025 : 103 m² pour 318 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/2025182 Rue du Bon VentMaison182 Rue du Bon Vent · 103 m² · 3 087 €/m²103 m²318 000 €3 087 €
17/12/202499 Rue du Bon VentMaison99 Rue du Bon Vent · 91 m² · 2 912 €/m²91 m²265 000 €2 912 €
27/03/2024359 Rue du Bon VentMaison359 Rue du Bon Vent · 81 m² · 2 660 €/m²81 m²215 500 €2 660 €
18/12/2023175 Rue du Bon VentDépendance, Maison175 Rue du Bon Vent · 98 m² · 1 786 €/m²98 m²175 000 €1 786 €
13/10/2023219 Rue du Bon VentMaison219 Rue du Bon Vent · 105 m² · 2 543 €/m²105 m²267 000 €2 543 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/2025163 Rue du Bon VentVente163 Rue du Bon Vent · 7 122 m²7 122 m² de terrain616 800 €—
05/07/2022272 Rue du Bon VentMaison, Dépendance272 Rue du Bon Vent · 134 m² · 2 142 €/m²134 m²287 000 €2 142 €
23/03/2022354 Rue du Bon VentMaison354 Rue du Bon Vent · 74 m² · 3 108 €/m²74 m²230 000 €3 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % de la superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,1 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS2

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés1

  • Eglise
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2025Permis de construire0763672500001163 Rue du Bon VentAC 1051, AC 108229 logements, 2 260 m²7 144 m²autoriséLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
03/08/2022Permis de construire07636722M0010359 Rue du Bon VentAC 9301 logement, 111 m²1 088 m²terminéparticulier
08/07/2022Permis de construire07636721M0037163 Rue du Bon VentAC 58429 logements, 2 040 m²—autoriséLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
08/07/2022Permis de construire07636721M0037163 Rue du Bon VentAC 5842 040 m²7 205 m²autoriséLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
01/02/2022Permis de démolir07636721M0003163 Rue du Bon VentAC 584——autoriséLOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
19/10/2020Permis d'aménager07636720M0002354 Rue du Bon VentAD 1260—788 m²autoriséparticulier
12/11/2019Permis de démolir07636719M0003Rue du Bon VentAC 584—7 150 m²autoriséETS PUB FONCIER DE NORMANDIE
26/03/2014Permis de démolir07636714R0001Rue du Bon VentAD 305——autoriséCOMMUNE DE HOUPPEVILLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 130 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville108,3 m²—DB
maison, 182 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville115 m²1975CA
maison, 99 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville150,9 m²—EB
maison, 359 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville76 m²—CC
maison, 219 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville100 m²1973DD
maison, 175 Rue du Bon Vent 76770 Houppeville106,7 m²—GG
maison, 272bis Rue du Bon Vent 76770 Houppeville123 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30Commune de HouppevilleCommunepropriétaire1 local
163Commune de HouppevilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5213Commune de HouppevilleCommunepropriétaire1 local
5214Commune de HouppevilleCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10649 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons59,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie2200 m
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste1180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3180 m
Pharmacie1220 m
Dentiste2220 m
Kinésithérapeute1150 m
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—3,4 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque1170 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Gérard Philipepublic220 m
  • École maternelle Jean de La Fontainepublic340 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.