Rue Germaine et André Pican, Houppeville
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Houppeville et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Houppeville 2 389en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 873 €2 ventes
- 20223 108 €1 vente
- 20232 775 €2 ventes
- 20242 698 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 530 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 400 Rue Germaine et André Pican le 27/12/2024 : 114 m² pour 240 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 27 Rue Germaine et André Pican | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Germaine et André Pican · 180 m² | 180 m² | 136 000 € | — |
| 27/12/2024 | 400 Rue Germaine et André Pican | Maison400 Rue Germaine et André Pican · 114 m² · 2 111 €/m² | 114 m² | 240 600 € | 2 111 € |
| 13/06/2024 | 380 Rue Germaine et André Pican | Maison380 Rue Germaine et André Pican · 88 m² · 3 284 €/m² | 88 m² | 289 000 € | 3 284 € |
| 16/04/2024 | 340 Rue Germaine et André Pican | Maison340 Rue Germaine et André Pican · 112 m² · 1 426 €/m² | 112 m² | 159 750 € | 1 426 € |
| 12/03/2024 | 328 Rue Germaine et André Pican | Maison328 Rue Germaine et André Pican · 70 m² · 3 597 €/m² | 70 m² | 251 800 € | 3 597 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 590 Rue Germaine et André Pican | Dépendance, Maison590 Rue Germaine et André Pican · 105 m² · 2 714 €/m² | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 07/06/2023 | 284 Rue Germaine et André Pican | Maison, Dépendance284 Rue Germaine et André Pican · 73 m² · 2 836 €/m² | 73 m² | 207 000 € | 2 836 € |
| 23/03/2022 | Rue Germaine et André Pican | MaisonRue Germaine et André Pican · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 24/11/2021 | 380 Rue Germaine et André Pican | Maison380 Rue Germaine et André Pican · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 09/09/2021 | 581 Rue Germaine et André Pican | Maison581 Rue Germaine et André Pican · 128 m² · 2 678 €/m² | 128 m² | 342 800 € | 2 678 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,1 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de risque cavité souterraine
- Secteur de mixité sociale SMS2
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Eglise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 284 Rue Germaine et André Pican 76770 Houppeville | 124 m² | — | C | B |
| maison, 734 Rue Germaine et André Pican 76770 Houppeville | 51 m² | 1954 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 610 | Commune de Houppeville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 734 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 740 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 760 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gérard Philipepublic30 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Houppevilleadministration publique
- Nudgeimmobilier
- Letacq SARLconstruction
- Ass Valorisation Recherche Psychologie (Avrep)autres services
- Lvtex (Lvtex)commerce