Rue du Fond du Val, Houppeville

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 5 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier81 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Houppeville 2 389en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus d'Houppeville et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 113 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 464 €2 ventes
Estimation2 430 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 104 Rue du Fond du Val le 05/06/2025 : 109 m² pour 285 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2025	104 Rue du Fond du Val	Maison104 Rue du Fond du Val · 109 m² · 2 615 €/m²	109 m²	285 000 €	2 615 €
30/04/2025	360 Rue du Fond du Val	Dépendance, Maison360 Rue du Fond du Val · 93 m² · 2 312 €/m²	93 m²	215 000 €	2 312 €
25/10/2021	350 Rue du Fond du Val	Maison, Dépendance350 Rue du Fond du Val · 111 m² · 2 351 €/m²	111 m²	261 000 €	2 351 €
28/05/2021	224 Rue du Fond du Val	Maison, Dépendance224 Rue du Fond du Val · 96 m² · 1 875 €/m²	96 m²	180 000 €	1 875 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/06/2022	549 Rue du Fond du Val	Vente549 Rue du Fond du Val · 685 m²	685 m² de terrain	112 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 142,8 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 190 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale SMS2

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/08/2021	Permis de construire07636721M0020	281 Rue du Fond du Val	AD 1350	1 logement, 135 m²	821 m²	terminé	particulier
07/10/2019	Permis de démolir07636719M0001	253 Rue du Fond du Val	AD 1350	—	821 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 209 Rue du Fond du Val 76770 Houppeville	119,3 m²	1905	D	B
maison, 218 Rue du Fond du Val 76770 Houppeville	54 m²	—	D	B
maison, 360 Rue du Fond du Val 76770 Houppeville	93 m²	1900	D	B
maison, 87 Rue du Fond du Val 76770 Houppeville	147,8 m²	—	D	B
maison, 212 Rue du Fond du Val 76770 Houppeville	54,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
212 D	GTS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
212 G	GTS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
218	GTS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
350	Les Proprietaires de Ad 966	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8130 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 2,9 km, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,0 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	2,9 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	650 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.