Rue Joliot Curie, Houppeville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 416 Rue Joliot Curie | Dépendance, Maison | 446 m² | 538 000 € | — |
| 29/06/2022 | 184 Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS2
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 142,9 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018Sitadel ; sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | Permis de construire07636721M0031 | 5 Rue Joliot Curie | AC 1022, AC 1031 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire07636721M0008 | Rue Joliot Curie | AD 1378 | 1 logement, 100 m² | 829 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire07636720M0002 | Lot N Rue Joliot Curie | AC 1022, AC 1031 | 1 logement, 92 m² | — | annulé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire07636719M0014 | Lot 7 Rue Joliot Curie | AC 1024, AC 1033 | 1 logement, 135 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire07636719M0013 | Rue Joliot Curie | AD 857 | 1 logement, 175 m² | 829 m² | annulé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire07636719M0008 | Lot 6 Lotis Rue Joliot Curie | AC 12, AC 13 | 1 logement, 100 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire07636719M0004 | Lot 4 Rue Joliot Curie | AC 12, AC 13 | 1 logement, 116 m² | 1 360 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire07636719M0005 | Lot N Rue Joliot Curie | AC 12, AC 13 | 1 logement, 110 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire07636719M0006 | Lot 1 Rue Joliot Curie | AC 12, AC 13 | 1 logement, 101 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis d'aménager07636718M0001 | Rue Joliot Curie | AC 12, AC 13 | — | 5 994 m² | commencé | LES TERRES A MAISONS NORMANDIE |
| 18/07/2018 | Permis de construire07636718M0005 | 178 Rue Joliot Curie | AD 222 | 1 logement, 146 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Rue Joliot Curie 76770 Houppeville | 115 m² | 1976 | C | C |
| maison, 416 Rue Joliot Curie 76770 Houppeville | 226,2 m² | — | C | C |
| maison, 184 Rue Joliot Curie 76770 Houppeville | 84 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gérard Philipepublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.