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Aucadastre

Rue Jean Jaurès, Houppeville

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
275 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Houppeville 2 389en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Houppeville et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 590 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. Estimation2 500 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 559 Rue Jean Jaurès le 17/09/2021 : 146 m² pour 379 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2021559 Rue Jean JaurèsMaison559 Rue Jean Jaurès · 146 m² · 2 599 €/m²146 m²379 500 €2 599 €
13/08/2021460 Rue Jean JaurèsMaison460 Rue Jean Jaurès · 139 m² · 2 590 €/m²139 m²360 000 €2 590 €
11/05/2021459 Rue Jean JaurèsMaison459 Rue Jean Jaurès · 38 m² · 2 421 €/m²38 m²92 000 €2 421 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2022510 Rue Jean JaurèsVente510 Rue Jean Jaurès · 202 m²202 m² de terrain130 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,5 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS2

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés1

  • Eglise
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/02/2026Permis de construire0763672500011490 Jean JauresAD 875, AD 832 logements, 219,98 m²1 843 m²autoriséSOCIETE NORMANDE D'AMENAGEMENT FONCIER
11/04/2022Permis de construire07636721M0036490 Rue Jean JauresAD 83, AD 8752 logements, 247 m²1 843 m²commencéSOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET INVESTISSEMENT FAMILIAL
23/02/2022Permis de construire07636722M0001549 Rue Jean JauresAD 7311 logement, 156 m²685 m²terminéparticulier
28/07/2021Permis d'aménager07636721M0002546 Rue Jean JauresAD 328, AD 731, AD 732—685 m²autoriséparticulier
20/10/2017Permis de construire07636717M0038372 Rue Jean JauresAD 64, AD 67, AD 8791 logement, 182 m²1 777 m²commencéparticulier
23/05/2017Permis de démolir07636717M0001372 Rue Jean JauresAD 64, AD 67, AD 879—1 770 m²terminéparticulier
15/10/2015Permis de démolir07636715M0002474 Rue Jean JauresAD 876——commencéparticulier
26/05/2015Permis de construire07636715R0003Rue Jean JauresAD 63, AD 60, AD 7391 logement, 150 m²555 m²terminéLEBATHI
20/08/2013Permis de construire07636713R0006Rue Jean JauresAD 2941 logement, 99 m²507 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 490 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville180 m²—EE
maison, 350 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville69,8 m²—CC
maison, 474 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville199,9 m²—CC
maison, 451 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville75,5 m²1850DD
maison, 499 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville117 m²—CC
maison, 549 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville179 m²—DD
maison, 185 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville89,3 m²1978DB
maison, 516 Rue Jean Jaurès 76770 Houppeville35,1 m²1947FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
228Du 228 Rue Jean JauresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
321Commune de HouppevilleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
350LebathiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
351SCI DelalandeSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
430SCI DelalandeSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
490Société Normande d'Aménagement FoncierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 153 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie1170 m
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant1320 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3230 m
Pharmacie1340 m
Dentiste2340 m
Kinésithérapeute1260 m
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—3,6 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque1100 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Gérard Philipepublic
  • École maternelle Jean de La Fontainepublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.