Cadastre d'Isneauville
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INSEE76377Code postal 762303 716 habitants115 voies et 1 644 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 927 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 006 à 2 927 €/m².
- 20192 197 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 255 €1 vente
- 20223 197 €4 ventes
- 20232 979 €3 ventes
- 20242 834 €2 ventes
- 20252 927 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 927 € | 9 |
| 2024 | 2 834 € | 2 |
| 2023 | 2 979 € | 3 |
| 2022 | 3 197 € | 4 |
| 2021 | 2 255 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 197 € | 2 |
| 2018 | 2 572 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 3 006 € | 5 |
| 2015 | 1 103 € | 1 |
| 2014 | 2 065 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Corbiere2 927 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis Corbiere9 ventes · 2 927 €/m²
2 929 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 400 à 2 929 €/m².
- 20192 453 €52 ventes
- 20202 663 €44 ventes
- 20212 908 €35 ventes
- 20222 879 €28 ventes
- 20233 076 €34 ventes
- 20242 945 €21 ventes
- 20252 929 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 929 € | 38 |
| 2024 | 2 945 € | 21 |
| 2023 | 3 076 € | 34 |
| 2022 | 2 879 € | 28 |
| 2021 | 2 908 € | 35 |
| 2020 | 2 663 € | 44 |
| 2019 | 2 453 € | 52 |
| 2018 | 2 571 € | 36 |
| 2017 | 2 382 € | 31 |
| 2016 | 2 288 € | 24 |
| 2015 | 2 181 € | 32 |
| 2014 | 2 400 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Andre le Nostre3 071 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Ronce3 000 €/m² · 5 ventes
- Rue des Jardins du Gros Chene2 989 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Prairie2 749 €/m² · 5 ventes
- Route de Neufchâtel2 735 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Neufchâtel22 ventes · 2 735 €/m²
- Rue Andre le Nostre7 ventes · 3 071 €/m²
- Rue de la Prairie6 ventes · 2 749 €/m²
- Rue de la Ronce5 ventes · 3 000 €/m²
- Rue des Jardins du Gros Chene5 ventes · 2 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 9,40 et 14,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 069 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- Appartement
- 13,24 €/m²entre 11,10 et 15,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,95 €/m²entre 12,63 et 17,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,83 €/m²entre 9,88 et 14,17 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 553 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 1 069 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 858 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Isneauville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Isneauville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Isneauville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 1,21 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,67 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 1,21 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,67 % | 8,06 % |
| 2021 | 53,67 % | 8,06 % |
| 2022 | 53,67 % | 8,06 % |
| 2023 | 53,67 % | 8,06 % |
| 2024 | 53,67 % | 8,06 % |
| 2025 | 53,67 % | 8,06 % |
En 2020 : 28,31 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Isneauville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bucherons26
- Allee des Fauvettes20
- Allée des Hauts Poiriers23
- Allée des Noisetiers23
- Allée des Poiriers27
- Allee des Violettes26
- Allee du Paturin20
- Impasse Mesangere18
- Route de Dieppe27
- Route de Neufchâtel164
- Route de Preaux21
- Rue Andre le Nostre26
- Rue Avril Coeuret30
- Rue de l’Eglise46
- Rue de l’Oree du Bois19
- Rue de la Foret18
- Rue de la Prairie28
- Rue de la Ronce52
- Rue des Bosquets32
- Rue des Hauts Champs30
- Rue des Jardins du Gros Chene32
- Rue des Primeveres27
- Rue des Renards21
- Rue du Bouvreuil21
- Rue du Mesnil71
- Rue du Mont Roty19
- Rue Guy de la Brosse19
- Rue J Baptiste de la Quintinie30
- Rue Louis Corbiere22
- Zone Artisanale du Gros Chêne19
- Allée de la Plaine14
- Allee de la Quintine8
- Allée de la Ronce1
- Allee des Aubepines14
- Allee des Charmes6
- Allee des Chenes5
- Allee des Communaux6
- Allée des Frênes6
- Allee des Freres Jussieu1
- Allee des Hetres15
- Allee des Houx5
- Allée des Pommiers8
- Allee des Roses11
- Allée du Bois de Lessard6
- Allee du Champ Vert4
- Allée du Manoir14
- Allée du Mont Perreux4
- Allee du Pinson12
- Allee du Pivert11
- Allée du Serpolet8
- Allée du Trèfle11
- Allee Guy de la Brosse1
- Chemin de la Croix Gosset10
- Chemin de la Houssaye2
- Chemin des Ecoliers10
- Chemin Rural 131
- Contre-Allée Route de Neufchâtel5
- Imp des Jardins du Gros Chene5
- Impasse de la Ferme10
- Impasse de la Houssaye1
- Impasse de la Ronce3
- Impasse des Eglantiers8
- Impasse des Fauvettes4
- Impasse des Hauts-Champs1
- Impasse des Pepinieres4
- Impasse des Primeveres16
- Impasse du Mont Roty7
- Impasse du Petit Pont8
- Impasse Hauts Champs1
- Impasse Mesnil4
- Le Gros Chene1
- Lotissement la Ronceraie1
- Lotissement le Cheval Rouge2
- Place de l’Eglise2
- Place des Boutons d’Or6
- Place des Glycines6
- Place du Marche13
- Route de la Muette15
- Rue Andre Thouin17
- Rue Augustin Fresnel6
- Rue d’Isnel16
- Rue de l’Ecureuil8
- Rue de l’Europe17
- Rue de la Campagne11
- Rue de la Haie17
- Rue de la Houssaye12
- Rue des Bleuets18
- Rue des Communaux15
- Rue des Eglantiers18
- Rue des Freres Jussieu13
- Rue des Iris12
- Rue des Jardins du Gros Chêne II16
- Rue des Lilas4
- Rue des Pepinieres7
- Rue des Prés Verts10
- Rue des Sangliers9
- Rue du Champ Vert2
- Rue du Chevreuil9
- Rue du Clos du Manoir8
- Rue du Loriot10
- Rue du Manoir8
- Rue du Mont Perreux2
- Rue du Moulin a Vent12
- Rue François Jacob5
- Rue Mesangere4
- Rue Nicolas Joseph Prevost7
- Rue Nicolas Jospeh Prevot17
- Rue Nicole Oresme3
- Rue Pierre Broussonet6
- Rue Sebastien Vaillant6
- Sente de l’Eglise9
- Sente de la Pucelle6
- Sente des Belles12
- Sente du Mesnil6
- ZAC des Hauts Champs12
Autres communes du département
Seine-Maritime