Rue de la Ronce, Isneauville
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Isneauville et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Isneauville 2 929en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 942 €3 ventes
- 20224 019 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 980 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 982 Rue de la Ronce le 14/04/2023 : 102 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 1054 Rue de la Ronce | Appartement, Dépendance1054 Rue de la Ronce · 85 m² · 2 529 €/m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 14/04/2023 | 982 Rue de la Ronce | Maison982 Rue de la Ronce · 102 m² · 3 000 €/m² | 102 m² | 306 000 € | 3 000 € |
| 23/11/2022 | 1228 Rue de la Ronce | Dépendance, Maison1228 Rue de la Ronce · 103 m² · 4 019 €/m² | 103 m² | 414 000 € | 4 019 € |
| 17/08/2021 | 1054 Rue de la Ronce | Dépendance, Appartement1054 Rue de la Ronce · 103 m² · 2 255 €/m² | 103 m² | 232 300 € | 2 255 € |
| 07/04/2021 | 670 Rue de la Ronce | Maison670 Rue de la Ronce · 150 m² · 3 547 €/m² | 150 m² | 532 000 € | 3 547 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | Rue de la Ronce | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Ronce · 1 098 m² · 1 503 €/m² | 1 098 m² | 1 650 000 € | 1 503 € |
| 25/08/2021 | 1163 Rue de la Ronce | Vente1163 Rue de la Ronce · 503 m² | 503 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 19/07/2021 | 670 Rue de la Ronce | Vente670 Rue de la Ronce · 587 m² | 587 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 15/07/2021 | 1163 Rue de la Ronce | Vente1163 Rue de la Ronce · 503 m² | 503 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 02/03/2021 | 1228 Rue de la Ronce | Dépendance, Maison1228 Rue de la Ronce · 103 m² · 2 942 €/m² | 103 m² | 303 000 € | 2 942 € |
| 29/01/2021 | 831 Rue de la Ronce | Maison831 Rue de la Ronce · 98 m² · 2 908 €/m² | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 497 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,4 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 215 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Déclaration préalable07637724M0061 | 971 Rue de la Ronce | AB 48 | — | 1 318 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire07637722M0013 | 71 Rue de la Ronce | AA 44, AA 47, AA 50 | 712 m² | 5 424 m² | autorisé | PORTALIS III |
| 09/03/2022 | Permis de construire07637721M0037 | 670 Rue de la Ronce | AB 439 | 1 logement, 113 m² | 587 m² | terminé | SCI DE LA RONCE |
| 25/05/2019 | Permis de construire07637718M0041 | Rue de la Ronce | C 1081 | 2 logements, 331 m² | 4 300 m² | autorisé | COJE |
| 23/02/2015 | Déclaration préalable07637715R0002 | 1208 Rue de la Ronce | AB 254 | 14 m² | 490 m² | terminé | CCL |
| 12/11/2014 | Déclaration préalable07637714R0056 | 1208 Rue de la Ronce | AB 254 | 13 m² | 490 m² | autorisé | CCL |
| 18/04/2014 | Permis de construire07637714R0007 | Rue de la Ronce | 0C 1053 | 1 logement, 186 m² | 3 357 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2013 | Permis de construire07637712R0062 | 677 Rue de la Ronce | C 481, C 482 | 1 logement, 127 m² | 1 784 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1228 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 111,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 62,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | — | 1980 | F | C |
| immeuble, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | — | 1980 | E | C |
| maison, 1208 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 160,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 31,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 89,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 83,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 149,7 m² | — | B | A |
| maison, Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 145,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 71,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1054 Rue de la Ronce 76230 Isneauville | 71,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Portalis Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Isnart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Centre Departemental de Gestion de la Fonction Publique Terr | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Communaute de l'Agglomeration Rouennaise | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Entreprises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | Gironno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 218 | Ronce Fresnel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 569 | Groupe T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 710 | SCI de la Ronce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 911 | Commune d'Isneauville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1054 | KBM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1054 | Ker Isnel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1054 | Espoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1054 | La Cascade | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1054 | La Source | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1163 | Commune d'Isneauville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9917 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9917 | Ass Syndicale la Ronceraie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 5 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Lucie Aubracpublic300 m
- École maternellepublic440 m