Rue des Primeveres, Isneauville
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Isneauville et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Isneauville 2 929en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 447 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 196 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 150 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue des Primeveres le 14/03/2025 : 117 m² pour 368 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 52 Rue des Primeveres | Maison52 Rue des Primeveres · 117 m² · 3 150 €/m² | 117 m² | 368 500 € | 3 150 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue des Primeveres | Maison25 Rue des Primeveres · 102 m² · 3 196 €/m² | 102 m² | 326 000 € | 3 196 € |
| 08/07/2021 | 162 Rue des Primeveres | Maison, Dépendance162 Rue des Primeveres · 184 m² · 2 149 €/m² | 184 m² | 395 500 € | 2 149 € |
| 08/03/2021 | 60 Rue des Primeveres | Maison60 Rue des Primeveres · 131 m² · 2 744 €/m² | 131 m² | 359 500 € | 2 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de la superficie du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 497 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,7 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 215 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2019 | Permis de construire07637719M0044 | Rue des Primeveres | AE 512 | 1 logement, 123 m² | 718 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2018 | Permis de construire07637717M0060 | Lot N Rue des Primeveres | AE 510 | 1 logement, 115 m² | 741 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2016 | Permis de construire07637715M0070 | Rue des Primeveres | AE 511, AE 515 | 1 logement, 125 m² | 589 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire07637714R0053 | Rue des Primeveres | AE 510 | 1 logement, 164 m² | 718 m² | annulé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire07637714R0047 | Rue des Primeveres | AE 510 | 1 logement, 163 m² | 741 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 188 Rue des Primeveres 76230 Isneauville | 111,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 52 Rue des Primeveres 76230 Isneauville | 117,5 m² | 1995 | D | B |
| maison, 25 Rue des Primeveres 76230 Isneauville | 110 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | Primeveres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Seine Habitat Société Anonyme d'Habitati | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Commune d'Isneauville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13370 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,9 %40,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Bio LBSsanté et action sociale
- Academie By Transdevenseignement
- Laurent Chevalier, Arnaud Desbrueres, Tatiana Dutault, Hubert Dudonne et Charles-Edouard Blaiset Notaires, Associes d'Unactivités scientifiques et techniques
- Normandie Seine Immobilierimmobilier
- Maisons France Style (Maisons France Style)construction
- Commune d'Isneauvilleadministration publique