Rue du Val Rebours, Arelaune-en-Seine
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain et il faut un recul de 2 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Arelaune-en-Seine et 14 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Arelaune-en-Seine 1 760en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 732 €2 ventes
- 20221 879 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 855 €2 ventes
- 20252 130 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 533 Rue du Val Rebours le 03/11/2025 : 108 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 533 Rue du Val Rebours | Maison533 Rue du Val Rebours · 108 m² · 2 130 €/m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 05/12/2024 | 485 Rue du Val Rebours | Maison, Dépendance485 Rue du Val Rebours · 97 m² · 1 753 €/m² | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 22/02/2024 | 471 Rue du Val Rebours | Dépendance, Maison471 Rue du Val Rebours · 80 m² · 1 956 €/m² | 80 m² | 156 500 € | 1 956 € |
| 23/11/2022 | 333 Rue du Val Rebours | Maison333 Rue du Val Rebours · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 25/07/2022 | 533 Rue du Val Rebours | Maison533 Rue du Val Rebours · 108 m² · 2 000 €/m² | 108 m² | 216 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 316 Rue du Val Rebours | Maison316 Rue du Val Rebours · 126 m² · 1 877 €/m² | 126 m² | 236 500 € | 1 877 € |
| 09/07/2021 | 463 Rue du Val Rebours | Dépendance, Maison463 Rue du Val Rebours · 95 m² · 1 587 €/m² | 95 m² | 150 800 € | 1 587 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2026
URaZone urbaine résidentielle à moyenne densité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 10 m10 m au faîtage et 3 niveaux
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % de l'unité foncière, secteur URa
- Recul sur la rue
- 2 m2 m au minimum, secteur URa, en l'absence d'alignement de fait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,1 m · 10,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'assainissement pluvial type 2
Servitudes d'utilité publique2
- Les Boucles de la Seine à hauteur de la Forêt de Brotonne
- Eglise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Verniernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 739 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 105,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 734 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 106,7 m² | 1979 | A | A |
| maison, 79 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 64,6 m² | — | E | E |
| maison, 99 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 44,1 m² | — | E | B |
| maison, 154 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 83,7 m² | 1975 | F | F |
| immeuble, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | — | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 50,5 m² | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 50,5 m² | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 62 m² | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 62 m² | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 62 m² | — | A | A |
| appartement, 39 Rue du Val Rebours 76940 Arelaune-en-Seine | 62 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 79 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 105 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louis Bignonpublic370 m
- École maternelle d'Arelaunepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m16
- Cleanezmoi (Cleanezmoi)services administratifs
- La Recree des Pitchounsautres services
- Association les Clenches Vertesinformation et communication
- CLMimmobilier