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Aucadastre

Rue des Hortensias, Malaunay

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Malaunay 2 105en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Malaunay et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 225 €6 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 218 €3 ventes
  4. 20242 547 €2 ventes
  5. Estimation2 420 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Hortensias le 20/12/2024 : 116 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202410 Rue des HortensiasMaison10 Rue des Hortensias · 116 m² · 2 241 €/m²116 m²260 000 €2 241 €
30/10/202414 Rue des HortensiasMaison14 Rue des Hortensias · 100 m² · 2 853 €/m²100 m²285 300 €2 853 €
05/09/20231 Rue des HortensiasMaison1 Rue des Hortensias · 111 m² · 3 218 €/m²111 m²357 150 €3 218 €
25/08/202313 Rue des HortensiasMaison13 Rue des Hortensias · 71 m² · 3 915 €/m²71 m²278 000 €3 915 €
12/05/20237 Rue des HortensiasMaison, Dépendance7 Rue des Hortensias · 89 m² · 2 360 €/m²89 m²210 000 €2 360 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202114 Rue des HortensiasMaison14 Rue des Hortensias · 100 m² · 2 801 €/m²100 m²280 100 €2 801 €
29/07/20213 Rue des HortensiasMaison3 Rue des Hortensias · 122 m² · 2 331 €/m²122 m²284 400 €2 331 €
20/07/202117 Rue des HortensiasMaison17 Rue des Hortensias · 72 m² · 3 125 €/m²72 m²225 000 €3 125 €
12/04/20217 Rue des HortensiasDépendance, Maison7 Rue des Hortensias · 89 m² · 1 886 €/m²89 m²167 874 €1 886 €
16/03/20219 Rue des HortensiasMaison9 Rue des Hortensias · 167 m² · 1 880 €/m²167 m²314 000 €1 880 €
15/02/20214 Rue des HortensiasMaison4 Rue des Hortensias · 138 m² · 2 118 €/m²138 m²292 300 €2 118 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBH-1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
50 m² d'emprise au sol au total pour les extensions et annexesdans le secteur UBH-1, terrain bâti ayant déjà atteint 15 % d'emprise au sol à l'approbation du PLU
Recul sur la rue
À l'alignement de faitdans le secteur UBH-1, construction de premier rang

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 192 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2015Permis de construire07640214R0048Rue des HortensiasAK 4173 logements, 272 m²879 m²commencéSA D'HLM LOGISEINE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2010
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • Montvilletechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue des Hortensias 76770 Malaunay116,5 m²2016BA
maison, 13 Rue des Hortensias 76770 Malaunay111 m²—BA
maison, 1 Rue des Hortensias 76770 Malaunay116,1 m²2014AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.