Route d’Eslettes, Malaunay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 818 €/m²
19 maisons mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 13 Rte D Eslettes, 142 000 € le 08/07/2025.
1 580 à 2 340 €/m²
Une vente sur deux entre 1 580 et 2 340 €/m², huit sur dix entre 1 240 et 2 810 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 19 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 919 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 792 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 462 €6 ventes
- 20221 404 €3 ventes
- 20232 479 €3 ventes
- 20241 818 €6 ventes
- 20251 804 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 13 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 20/06/2025 | 47 Rte D Eslettes | Maison | 142 m² | 205 000 € | 1 444 € |
| 17/06/2025 | 25 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 53 m² | 124 000 € | 2 340 € |
| 12/03/2025 | 30 Rte D Eslettes | Maison | 101 m² | 170 500 € | 1 688 € |
| 17/12/2024 | 54 Rte D Eslettes | Maison | 238 m² | 160 500 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 59 Rte D Eslettes | Maison | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 29/04/2024 | 3 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 98 m² | 189 000 € | 1 929 € |
| 19/04/2024 | 38 Rte D Eslettes | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 29/02/2024 | 3 Rte D Eslettes | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 08/01/2024 | 17 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 24/07/2023 | 28 Rte D Eslettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 620 m² | 220 000 € | 355 € |
| 07/06/2023 | 6 Rte D Eslettes | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 06/01/2023 | 3 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 76 m² | 192 000 € | 2 526 € |
| 20/07/2022 | 23 Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 109 m² | 153 000 € | 1 404 € |
| 23/06/2022 | Rte D Eslettes | Dépendance, Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 15/04/2022 | 71 Rte D Eslettes | Maison | 163 m² | 178 000 € | 1 092 € |
| 07/12/2021 | 41 Rte D Eslettes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 197 000 € | 1 913 € |
| 19/11/2021 | 30 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 04/11/2021 | 54 Rte D Eslettes | Maison | 298 m² | 314 670 € | — |
| 27/08/2021 | 7 Rte D Eslettes | Maison, Dépendance | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2021 | 38 Rte D Eslettes | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 26/02/2021 | 12 Rte D Eslettes | Maison | 91 m² | 133 000 € | 1 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 40,3 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | Permis de construire07640221M0011 | 30 Route d'Eslettes | AN 129 | 2 logements, 180 m² | 612 m² | commencé | SCI VERFRED |
| 01/03/2018 | Permis de démolir07640218M0001 | 33 Route d'Eslettes | AB 214 | — | 1 192 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « TRI Rouen »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 227,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 76,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 227 m² | 1949 | D | B |
| maison, 49 Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 59,6 m² | — | F | C |
| maison, Route d'Eslettes 76770 Malaunay | 148,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 73,5 m² | 1902 | C | B |
| maison, 25a Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 57 m² | 1948 | E | B |
| maison, 30 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | F | F |
| maison, 3 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 105 m² | 1880 | C | C |
| maison, 30c Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | G | F |
| maison, 30c Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 128,8 m² | 1965 | G | G |
| maison, 59 Route d’Eslettes 76770 Malaunay | 69,5 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | BARNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI 28 ROUTE D'ESLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | JAMES ELIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 E | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 F | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 G | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 bis | SCI VERFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 A | SCI VERFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI VERFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 60 | ADEF RESIDENCES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LE BOURGAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEGRAND FRANCEindustrie
- IMMODES DUMASimmobilier
- GODET MOTORCYCLEScommerce
- BTSA TC YVETOTautres services
- SCI DE LA RUNE DE DALLEimmobilier
- SCI JAMES ELIOTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.