Rue Georges Pellerin, Malaunay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 711 €/m²), le quartier pour 55 % (103 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 040 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 105 €/m² en 2025). Soit 2 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 560 €3 ventes
- 20234 203 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 625 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 6 Rue Georges Pellerin, 145 000 € le 13/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Georges Pellerin | Maison, Dépendance | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 14/10/2024 | Rue Georges Pellerin | Vente | 155 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 04/09/2023 | 54 Rue Georges Pellerin | Maison | 35 m² | 147 100 € | 4 203 € |
| 12/12/2022 | 11 Rue Georges Pellerin | Maison | 57 m² | 128 300 € | 2 251 € |
| 28/11/2022 | 62 Rue Georges Pellerin | Dépendance | 246 m² de terrain | 55 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 60 Rue Georges Pellerin | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 13/05/2022 | 23 Rue Georges Pellerin | Maison | 210 m² | 315 990 € | — |
| 26/01/2022 | 19 Rue Georges Pellerin | Maison | 46 m² | 133 500 € | 2 902 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbaine d'équipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 11,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire07640222M0001 | 50 Rue Georges Pellerin | AC 999, AC 1202 | 219 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire07640219M0024 | 7 Rue Georges Pellerin | AO 171 | 1 logement, 86 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire07640219M0021 | Rue Georges Pellerin | AO 878 | 1 logement, 104 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2018 | Permis de construire07640217M0019 | Rue Georges Pellerin | AO 1232 | 2 logements, 227 m² | 388 m² | commencé | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE |
| 04/10/2017 | Permis de construire07640217M0011 | 9010 Rue Georges Pellerin | AO 1134 | 1 logement, 94 m² | 124 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de démolir07640216M0005 | 38 Rue Georges Pellerin | AC 1190 | — | — | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 19/05/2016 | Permis de démolir07640216M0001 | 32 Rue Georges Pellerin | AC 1063 | — | 3 872 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 24/10/2014 | Permis de démolir07640214R0001 | 60 Rue Georges Pellerin | AC 999 | — | — | autorisé | SCI ARAGO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « TRI Rouen »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 105 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 102 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 55,9 m² | 1949 | C | B |
| maison, 4 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 72,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 65,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 5 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 94,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 24 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 22 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 58,1 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | FELIX AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 bis | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | FELIX AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 5 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Olivier MiannaypublicULIS
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.