Rue Roland Duru, Malaunay
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier131 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Malaunay et 12 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Malaunay 2 105en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 696 €3 ventes
- 20221 479 €3 ventes
- 20232 677 €2 ventes
- 20241 559 €1 vente
- 20251 667 €3 ventes
- Estimation1 850 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Roland Duru le 24/11/2025 : 84 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 39 Rue Roland Duru | Maison39 Rue Roland Duru · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Roland Duru | Dépendance, Maison27 Rue Roland Duru · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Roland Duru | Maison23 Rue Roland Duru · 76 m² · 1 471 €/m² | 76 m² | 111 800 € | 1 471 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Roland Duru | Maison, Dépendance32 Rue Roland Duru · 68 m² · 1 559 €/m² | 68 m² | 106 000 € | 1 559 € |
| 07/11/2023 | 14 Rue Roland Duru | Maison14 Rue Roland Duru · 61 m² · 3 557 €/m² | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 24 Rue Roland Duru | Dépendance, Maison24 Rue Roland Duru · 78 m² · 1 796 €/m² | 78 m² | 140 070 € | 1 796 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue Roland Duru | Maison, Dépendance5 Rue Roland Duru · 57 m² · 3 377 €/m² | 57 m² | 192 500 € | 3 377 € |
| 01/06/2022 | 26 Rue Roland Duru | Maison, Dépendance26 Rue Roland Duru · 94 m² · 926 €/m² | 94 m² | 87 000 € | 926 € |
| 24/01/2022 | 21 Rue Roland Duru | Maison21 Rue Roland Duru · 48 m² · 1 479 €/m² | 48 m² | 71 000 € | 1 479 € |
| 07/07/2021 | 4 Rue Roland Duru | Dépendance, Maison4 Rue Roland Duru · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 14/06/2021 | 30 Rue Roland Duru | Dépendance, Maison30 Rue Roland Duru · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 11/01/2021 | 12 Rue Roland Duru | Maison12 Rue Roland Duru · 112 m² · 1 696 €/m² | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de biotope
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2016 | Permis de démolir07640216M0003 | 33 Rue Roland Duru | AO 802 | — | 93 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2015 | Permis de démolir07640214R0003 | 39-41 Rue Roland Duru | AO 799, AO 798 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2010
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 77,3 m² | 1948 | F | E |
| maison, 34 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 54 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 82 m² | 1930 | C | B |
| maison, 2 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 58,1 m² | — | E | B |
| maison, 39 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 78,6 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 81,8 m² | 1949 | B | A |
| maison, 23 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 66,9 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 57 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 73,4 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 73,4 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Roland Duru 76770 Malaunay | 76,6 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Georges Brassenspublic250 m
- École élémentaire Olivier Miannaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m