Rue Georges Pellerin, Malaunay
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 710 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 711 €/m²), le quartier pour 55 % (103 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 040 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 105 €/m² en 2025). Soit 2 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 560 €3 ventes
- 20234 203 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 625 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 6 Rue Georges Pellerin le 13/06/2025 : 40 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Georges Pellerin | Maison, Dépendance6 Rue Georges Pellerin · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 14/10/2024 | Rue Georges Pellerin | VenteRue Georges Pellerin · 155 m² | 155 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 04/09/2023 | 54 Rue Georges Pellerin | Maison54 Rue Georges Pellerin · 35 m² · 4 203 €/m² | 35 m² | 147 100 € | 4 203 € |
| 12/12/2022 | 11 Rue Georges Pellerin | Maison11 Rue Georges Pellerin · 57 m² · 2 251 €/m² | 57 m² | 128 300 € | 2 251 € |
| 17/06/2022 | 60 Rue Georges Pellerin | Maison60 Rue Georges Pellerin · 84 m² · 2 560 €/m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 62 Rue Georges Pellerin | Dépendance62 Rue Georges Pellerin · 246 m² | 246 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 13/05/2022 | 23 Rue Georges Pellerin | Maison23 Rue Georges Pellerin · 210 m² | 210 m² | 315 990 € | — |
| 26/01/2022 | 19 Rue Georges Pellerin | Maison19 Rue Georges Pellerin · 46 m² · 2 902 €/m² | 46 m² | 133 500 € | 2 902 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbaine d'équipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 11,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire07640222M0001 | 50 Rue Georges Pellerin | AC 999, AC 1202 | 219 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire07640219M0024 | 7 Rue Georges Pellerin | AO 171 | 1 logement, 86 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire07640219M0021 | Rue Georges Pellerin | AO 878 | 1 logement, 104 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2018 | Permis de construire07640217M0019 | Rue Georges Pellerin | AO 1232 | 2 logements, 227 m² | 388 m² | commencé | SCI LA RESIDENCE DE LA CLERETTE |
| 04/10/2017 | Permis de construire07640217M0011 | 9010 Rue Georges Pellerin | AO 1134 | 1 logement, 94 m² | 124 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de démolir07640216M0005 | 38 Rue Georges Pellerin | AC 1190 | — | — | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 19/05/2016 | Permis de démolir07640216M0001 | 32 Rue Georges Pellerin | AC 1063 | — | 3 872 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 24/10/2014 | Permis de démolir07640214R0001 | 60 Rue Georges Pellerin | AC 999 | — | — | autorisé | SCI ARAGO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 105 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 102 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 55,9 m² | 1949 | C | B |
| maison, 4 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 72,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 65,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 5 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 94,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 24 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 68,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 22 Rue Georges Pellerin 76770 Malaunay | 58,1 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | FELIX AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 bis | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | FELIX AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 5 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Olivier Miannaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic