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Aucadastre

Route de Branmaze, Manéglise

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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole stricte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Logement sous conditionRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
404 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Manéglise 2 495en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Manéglise et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 115 €2 ventes
  2. 20222 068 €3 ventes
  3. 20232 111 €2 ventes
  4. 20242 319 €2 ventes
  5. 20252 086 €2 ventes
  6. Estimation2 350 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Route de Branmaze le 14/11/2025 : 158 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20259 Route de BranmazeMaison, Dépendance9 Route de Branmaze · 158 m² · 1 677 €/m²158 m²265 000 €1 677 €
24/10/202521 Route de BranmazeMaison21 Route de Branmaze · 105 m² · 2 495 €/m²105 m²262 000 €2 495 €
30/08/20241807 Route de BranmazeMaison1807 Route de Branmaze · 177 m² · 2 542 €/m²177 m²450 000 €2 542 €
20/06/202411 Route de BranmazeDépendance, Maison11 Route de Branmaze · 130 m² · 2 096 €/m²130 m²272 500 €2 096 €
27/12/20235 Route de BranmazeMaison5 Route de Branmaze · 65 m² · 2 385 €/m²65 m²155 000 €2 385 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/08/20231807 Route de BranmazeMaison1807 Route de Branmaze · 177 m² · 1 836 €/m²177 m²325 000 €1 836 €
29/12/20224 Route de BranmazeMaison4 Route de Branmaze · 160 m² · 1 631 €/m²160 m²261 000 €1 631 €
13/10/20221809 Route de BranmazeMaison1809 Route de Branmaze · 127 m² · 2 403 €/m²127 m²305 200 €2 403 €
03/06/20227 Route de BranmazeMaison7 Route de Branmaze · 81 m² · 2 068 €/m²81 m²167 500 €2 068 €
05/11/20211809 Route de BranmazeMaison1809 Route de Branmaze · 127 m² · 2 324 €/m²127 m²295 200 €2 324 €
05/02/202121 Route de BranmazeMaison21 Route de Branmaze · 105 m² · 1 905 €/m²105 m²200 000 €1 905 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

AZone agricole stricte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement sous condition
  • Commerce interdit
  • Bureau interdit
Le règlement complet de la zone A, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé0

Rien de listé

Sous condition3

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques

Interdit20

Voir les 20 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2021La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
94,2 m · 4,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/11/2023Permis de construire07640423C0016Route de BranmazeZH 1461 logement, 116 m²536 m²terminéparticulier
09/03/2023Permis de construire07640422C0007Route de BranmazeZH 1291 logement, 123 m²539 m²commencéparticulier
17/02/2023Permis de construire07640422C0010Route de BranmazeZH 1291 logement, 157 m²568 m²commencéparticulier
17/02/2023Permis de construire07640422C0012Route de BranmazeZH 191 logement, 100 m²550 m²terminéparticulier
12/01/2023Permis de construire07640422C0009Route de BranmazeZH 1291 logement, 130 m²548 m²terminéparticulier
08/11/2021Permis d'aménager07640421C0001Route de Branmaze -ZH 129—9 428 m²autoriséCOMMUNE DE MANEGLISE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2009
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Effet de projection
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Route de Branmaze 76133 Manéglise43 m²—EB
maison, 9 Route de Branmaze 76133 Manéglise137 m²—DB
maison, Route de Branmaze 76133 Manéglise122 m²1985CB
maison, 1815 Route de Branmaze 76133 Manéglise141,6 m²2012CA
maison, 1807 Route de Branmaze 76133 Manéglise179 m²—AA
maison, 11 Route de Branmaze 76133 Manéglise104,2 m²—DB
maison, 5 Route de Branmaze 76133 Manéglise71,3 m²—ED
maison, 1807 Route de Branmaze 76133 Manéglise180 m²2014AA
maison, 1807 Route de Branmaze 76133 Manéglise180 m²2014AA
maison, 4 Route de Branmaze 76133 Manéglise163 m²1949EE
maison, 1809 Route de Branmaze 76133 Manéglise130 m²—CA
maison, 7 Route de Branmaze 76133 Manéglise75 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Commune de ManegliseCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Ferme LecordierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 1,9 km, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,9 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.