Rue Frédéric Bérat, Maromme
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier59 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Maromme et 6 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Maromme 2 047en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 588 €1 vente
- 20222 162 €1 vente
- 20231 851 €1 vente
- 20242 627 €1 vente
- 20251 826 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Frédéric Bérat le 28/07/2025 : 121 m² pour 221 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 26 Rue Frédéric Bérat | Maison26 Rue Frédéric Bérat · 121 m² · 1 826 €/m² | 121 m² | 221 000 € | 1 826 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Frédéric Bérat | Maison3 Rue Frédéric Bérat · 67 m² · 2 627 €/m² | 67 m² | 176 000 € | 2 627 € |
| 27/06/2023 | 28 Rue Frédéric Bérat | Maison28 Rue Frédéric Bérat · 160 m² · 1 851 €/m² | 160 m² | 296 180 € | 1 851 € |
| 11/08/2022 | 8 Rue Frédéric Bérat | Maison8 Rue Frédéric Bérat · 111 m² · 2 162 €/m² | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 14/06/2021 | 28 Rue Frédéric Bérat | Maison28 Rue Frédéric Bérat · 160 m² · 1 588 €/m² | 160 m² | 254 000 € | 1 588 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/05/2012
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 117 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 125,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 90 m² | 1976 | D | B |
| maison, 26 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 119,8 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 106 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 106 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 68 m² | 1968 | E | C |
| maison, 3 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 68,5 m² | 1960 | F | B |
| maison, 20 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 90 m² | 1976 | D | B |
| maison, 11 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 125,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Frédéric Bérat 76150 Maromme | 112,8 m² | 1972 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Deck | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Fortpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Beach Boy (Beach Boy)hébergement et restauration
- GHBfinance et assurance
- SCI Lorraine 1850immobilier
- Memarouimmobilier
- SCI Malherbeimmobilier
- 2B Distributions (2B Distributions)commerce