Rue des Forrières, Maromme
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Prix dans la rue1 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 1,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Maromme et 36 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Maromme 1 318en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 066 €1 vente
- 20221 489 €4 ventes
- 20231 028 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 420 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Forrières le 16/01/2023 : 71 m² pour 73 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Maromme et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Maromme 2 047en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 453 €2 ventes
- 20222 738 €1 vente
- 20232 092 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 769 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Forrières le 28/08/2025 : 117 m² pour 324 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 20 Rue des Forrières | Maison20 Rue des Forrières · 117 m² · 2 769 €/m² | 117 m² | 324 000 € | 2 769 € |
| 27/02/2023 | 30 Rue des Forrières | Maison30 Rue des Forrières · 118 m² · 2 127 €/m² | 118 m² | 251 000 € | 2 127 € |
| 20/01/2023 | 2 Rue des Forrières | Maison2 Rue des Forrières · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 16/01/2023 | 5 Rue des Forrières | Appartement, Dépendance5 Rue des Forrières · 71 m² · 1 028 €/m² | 71 m² | 73 000 € | 1 028 € |
| 26/09/2022 | 5 Rue des Forrières | Dépendance, Appartement5 Rue des Forrières · 61 m² · 1 534 €/m² | 61 m² | 93 600 € | 1 534 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 5 Rue des Forrières | Dépendance5 Rue des Forrières | non mesurée | 1 000 € | — |
| 16/05/2022 | 5 Rue des Forrières | Appartement, Dépendance5 Rue des Forrières · 71 m² · 1 444 €/m² | 71 m² | 102 500 € | 1 444 € |
| 12/05/2022 | 5 Rue des Forrières | Appartement, Dépendance5 Rue des Forrières · 61 m² · 1 607 €/m² | 61 m² | 98 000 € | 1 607 € |
| 19/04/2022 | 5 Rue des Forrières | Dépendance, Appartement5 Rue des Forrières · 71 m² · 1 315 €/m² | 71 m² | 93 400 € | 1 315 € |
| 04/03/2022 | 21 Rue des Forrières | Maison21 Rue des Forrières · 65 m² · 2 738 €/m² | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue des Forrières | Maison1 Rue des Forrières · 94 m² · 2 777 €/m² | 94 m² | 261 000 € | 2 777 € |
| 01/06/2021 | Rue des Forrières | VenteRue des Forrières · 26 m² | 26 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/06/2021 | 20 Rue des Forrières | Maison20 Rue des Forrières · 128 m² · 2 129 €/m² | 128 m² | 272 500 € | 2 129 € |
| 17/04/2021 | 5 Rue des Forrières | Dépendance, Appartement5 Rue des Forrières · 61 m² · 1 066 €/m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,7 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Permis de construire07641022M0005 | 4 Rue des Forrieres | AC 501 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire07641020M0012 | 4b Rue des Forrieres | AC 501 | 1 logement, 93 m² | 666 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2017 | Permis de construire07641017M0011 | 10 Rue des Forrieres | AC 722 | 1 logement, 84 m² | 590 m² | terminé | SCI JACOB |
| 03/04/2017 | Permis de construire07641017M0003 | 5 Rue des Forrieres | AC 790 | 1 logement, 129 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire07641017M0004 | 20 Rue des Forrieres | AC 790 | 1 logement, 128 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2017 | Permis d'aménager07641017M0001 | 20 Rue des Forrieres | AB 200, AC 78 | — | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire07641015M0006 | 20 Rue des Forrieres | AC 699 | 1 logement, 99 m² | 650 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/05/2012
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3b Rue des Forrières 76150 Maromme | 154,6 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue des Forrières 76150 Maromme | 72 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue des Forrières 76150 Maromme | 72 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 5 Rue des Forrières 76150 Maromme | 61,7 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 5 Rue des Forrières 76150 Maromme | 72 m² | 1969 | D | B |
| immeuble, 5 Rue des Forrières 76150 Maromme | — | 1969 | D | B |
| maison, 3 Rue des Forrières 76150 Maromme | 156 m² | 2013 | C | C |
| maison, 2bis Rue des Forrières 76150 Maromme | 88,2 m² | 1974 | D | B |
| maison, 20a Rue des Forrières 76150 Maromme | 121 m² | 2015 | C | C |
| maison, 30 Rue des Forrières 76150 Maromme | 119,8 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue des Forrières 76150 Maromme | 90 m² | 1974 | F | C |
| appartement, Rue des Forrières 76150 Maromme | 71,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Syndicat de Copropriété Immeuble Edelweiss | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Jacob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI Jacob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 quinquies | SCI Jacob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Fortpublic420 m