Place Aristide Briand, Maromme
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 990 €/m²
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière mesurée : 21 m² au 137 Pl Aristide Briand, 102 000 € le 31/12/2025.
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 4 760 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 1 318 €/m² en 2025). Soit 1 817 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (19 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20254 990 €20 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 102 000 € | 4 857 € |
| 18/12/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 20 m² | 106 250 € | 5 313 € |
| 18/12/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 28 m² | 141 414 € | 5 051 € |
| 17/12/2025 | 137 Car de la Demi Lune | Appartement | 21 m² | 106 000 € | 5 048 € |
| 17/12/2025 | 137 Car de la Demi Lune | Appartement | 20 m² | 106 750 € | 5 338 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 137 Car de la Demi Lune | Appartement | 21 m² | 87 500 € | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 42 m² | 209 000 € | — |
| 03/12/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 102 250 € | 4 869 € |
| 28/11/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 103 424 € | 4 925 € |
| 28/11/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 27/11/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 05/11/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 22 m² | 111 700 € | 5 077 € |
| 04/11/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 20 m² | 104 750 € | 5 238 € |
| 28/10/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 20 m² | 104 750 € | 5 238 € |
| 17/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 15/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 09/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 19 m² | 93 705 € | 4 932 € |
| 05/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 35 m² | 151 600 € | 4 331 € |
| 02/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 02/09/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 21/08/2025 | 137 Pl Aristide Briand | Appartement | 23 m² | 119 500 € | 5 196 € |
| 08/04/2025 | 147 Pl Aristide Briand | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 190 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme · Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC · …
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Déclaration préalable0764102500015 | 139 Place Aristide Briand | AK 667 | 25 m² | 1 938 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/09/2024 | Permis de construire07641024M0003 | 149 Place Aristide Briand | AI 537, AI 539 | 146 m² | 1 004 m² | autorisé | COTTARD SISTERS |
| 07/09/2022 | Permis de construire07641021M0019 | Place Aristide Briand | AK 179, AK 180, AK 181 | 113 logements, 3 215 m² | 3 505 m² | terminé | SCCV LANCE IMMO NC1 |
| 07/09/2022 | Permis de construire07641021M0019 | Place Aristide Briand | AK 179, AK 180, AK 181 | 3 215 m² | 3 505 m² | terminé | SCCV LANCE IMMO NC1 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 7 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Place Aristide Briand 76150 Maromme | 93,6 m² | — | G | F |
| maison, 147 Place Aristide Briand 76150 Maromme | 59,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 147 Place Aristide Briand 76150 Maromme | — | — | G | F |
| immeuble, 147 Place Aristide Briand 76150 Maromme | — | — | G | G |
| maison, 145 Place Aristide Briand 76150 Maromme | 35,5 m² | — | G | E |
| maison, 145 Place Aristide Briand 76150 Maromme | 35,5 m² | — | G | E |
| maison, 147 Place Aristide Briand 76150 Maromme | 90 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 139 | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUENNAISE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 149 | COTTARD SISTERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 40 m |
| Boucherie | 4 | 70 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 14 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 4 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 290 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marommegare voyageurs uniquement230 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marommepublic
- Ecole élémentaire Gustave FlaubertpublicREP
- Ecole élémentaire Thérèse DelbospublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.