Rue Marcel Paul, Maromme
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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants26,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 77 % au-dessus de Maromme et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Maromme 1 318en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 263 €1 vente
- 20232 486 €5 ventes
- 20242 190 €5 ventes
- 20252 950 €3 ventes
- Estimation2 330 €estimé
14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Marcel Paul le 22/10/2025 : 20 m² pour 59 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 20 m² · 2 950 €/m² | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement2 Rue Marcel Paul · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 20 m² · 2 850 €/m² | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 270 €/m² | 37 m² | 84 000 € | 2 270 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 159 €/m² | 37 m² | 79 900 € | 2 159 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 56 m² · 2 375 €/m² | 56 m² | 133 000 € | 2 375 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance3 Rue Marcel Paul · 42 m² · 2 190 €/m² | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 162 €/m² | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Marcel Paul · 2 049 m² | 2 049 m² | 500 000 € | — |
| 12/10/2023 | 3 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance3 Rue Marcel Paul · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance2 Rue Marcel Paul · 70 m² · 3 298 €/m² | 70 m² | 230 867 € | 3 298 € |
| 22/05/2023 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 486 €/m² | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 08/02/2023 | 3 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 486 €/m² | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 03/02/2023 | 3 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement3 Rue Marcel Paul · 37 m² · 2 432 €/m² | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 29/12/2022 | 3 Rue Marcel Paul | Appartement3 Rue Marcel Paul · 19 m² · 3 263 €/m² | 19 m² | 62 000 € | 3 263 € |
| 21/12/2022 | 4 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Paul · 77 m² · 3 622 €/m² | 77 m² | 278 906 € | 3 622 € |
| 03/08/2022 | 4 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance4 Rue Marcel Paul · 33 m² · 4 167 €/m² | 33 m² | 137 500 € | 4 167 € |
| 25/07/2022 | 4 Rue Marcel Paul | Appartement, Dépendance4 Rue Marcel Paul · 47 m² · 3 532 €/m² | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
| 04/07/2022 | 4 Rue Marcel Paul | Dépendance, Appartement4 Rue Marcel Paul · 51 m² · 3 327 €/m² | 51 m² | 169 662 € | 3 327 € |
| 11/05/2022 | 1 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Marcel Paul · 896 m² · 497 €/m² | 896 m² | 445 000 € | 497 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2018 | Permis de construire07641018M0001 | Rue Marcel Paul | AI 507 | 49 logements, 2 542 m² | 1 093 m² | commencé | SCCV LANCE IMMO NC1 |
| 20/07/2016 | Permis de construire07641016M0002 | Rue Marcel Paul | AI 380, AI 383, AI 384 | 26 logements, 1 578 m² | 1 945 m² | terminé | SCCV LANCE IMMO NC1 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/05/2012
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 61,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 18,9 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 43 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 61,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 19,1 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 40 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 30,4 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 68,1 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 2 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 57 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 69,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Marcel Paul 76150 Maromme | 42 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCCV Lance Immo NC1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | La Monopol Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Gros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | KNF-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Toit A Moi | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 7 | De la Prevostiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Morin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | JCS Saunier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | La Monopol Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Quevilly Habitat Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue
Maisons30,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %26,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 15 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 5 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marommegare voyageurs uniquement403 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Thérèse DelbospublicREP230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marommepublic310 m
- École primaire privée Sainte Thérèse370 m
- École primaire publique Colette PrivatREP380 m
- École élémentaire Gustave FlaubertpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m374
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance