Rue de Binche, Maromme
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Prix dans la rue1 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants35,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Maromme et 48 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Maromme 1 318en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021961 €2 ventes
- 20221 110 €3 ventes
- 20231 110 €1 vente
- 20241 116 €4 ventes
- 20251 008 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue de Binche le 20/03/2025 : 92 m² pour 92 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Maromme et 26 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Maromme 2 047en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 440 €3 ventes
- 20221 467 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 267 €3 ventes
- Estimation1 540 €estimé
7 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Binche le 22/09/2025 : 80 m² pour 71 344 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue de Binche | Dépendance, MaisonRue de Binche · 80 m² · 892 €/m² | 80 m² | 71 344 € | 892 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue de Binche | Maison1 Rue de Binche · 121 m² · 1 371 €/m² | 121 m² | 165 900 € | 1 371 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue de Binche | Maison20 Rue de Binche · 75 m² · 1 267 €/m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue de Binche | Appartement, Dépendance14 Rue de Binche · 92 m² · 1 008 €/m² | 92 m² | 92 700 € | 1 008 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue de Binche | Dépendance, Appartement12 Rue de Binche · 82 m² · 1 159 €/m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Binche · 23 m² · 1 652 €/m² | 23 m² | 38 000 € | 1 652 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue de Binche | Appartement8 Rue de Binche · 105 m² · 1 257 €/m² | 105 m² | 132 000 € | 1 257 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue de Binche | Appartement, Dépendance10 Rue de Binche · 82 m² · 1 072 €/m² | 82 m² | 87 900 € | 1 072 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue de Binche | Dépendance, Appartement14 Rue de Binche · 82 m² · 909 €/m² | 82 m² | 74 500 € | 909 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue de Binche | Dépendance, Appartement12 Rue de Binche · 82 m² · 1 110 €/m² | 82 m² | 91 000 € | 1 110 € |
| 09/02/2023 | 40 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison40 Rue de Binche · 125 m² | 125 m² | 70 000 € | — |
| 28/12/2022 | 8 Rue de Binche | Dépendance, Appartement8 Rue de Binche · 94 m² · 1 064 €/m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
| 21/12/2022 | 10 Rue de Binche | Appartement, Dépendance10 Rue de Binche · 82 m² · 1 110 €/m² | 82 m² | 91 000 € | 1 110 € |
| 07/12/2022 | 8 Rue de Binche | Appartement8 Rue de Binche · 105 m² · 1 143 €/m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 06/10/2022 | 20 Rue de Binche | Maison20 Rue de Binche · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 21/07/2022 | 8 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Binche · 55 m² · 818 €/m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 19/07/2022 | 8 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Binche · 90 m² · 589 €/m² | 90 m² | 53 000 € | 589 € |
| 20/06/2022 | 8 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de Binche · 93 m² | 93 m² | 38 000 € | — |
| 27/12/2021 | 29 Rue de Binche | Dépendance, Maison29 Rue de Binche · 54 m² · 3 093 €/m² | 54 m² | 167 000 € | 3 093 € |
| 02/12/2021 | 8 Rue de Binche | Appartement8 Rue de Binche · 100 m² · 885 €/m² | 100 m² | 88 500 € | 885 € |
| 17/09/2021 | 30 Rue de Binche | Dépendance, Maison30 Rue de Binche · 75 m² · 1 440 €/m² | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 22/04/2021 | 20 Rue de Binche | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue de Binche · 133 m² | 133 m² | 40 000 € | — |
| 12/04/2021 | 20 Rue de Binche | Maison20 Rue de Binche · 75 m² · 880 €/m² | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 15/01/2021 | 12 Rue de Binche | Appartement12 Rue de Binche · 82 m² · 1 037 €/m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 215 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 20 m, R+4+C ou A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2020 | Déclaration préalable07641020M0003 | 40 Rue de Binche | AL 799 | — | 280 m² | autorisé | EURL PHARMACIE LEGRAND |
| 22/01/2018 | Déclaration préalable07641017M0068 | 12 Rue de Binche | AM 416 | — | 2 195 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/05/2012
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Binche 76150 Maromme | 76 m² | 1947 | E | C |
| maison, 5 Rue de Binche 76150 Maromme | 112,3 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue de Binche 76150 Maromme | 93,7 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue de Binche 76150 Maromme | 95,6 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 14 Rue de Binche 76150 Maromme | 91,9 m² | — | D | A |
| immeuble, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | — | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Binche 76150 Maromme | 42,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | SAS de Rademont | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 8 ter | Binche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 bis | Binche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Maromme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Levic Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | Green Valor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SAS de Rademont | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Iy Company | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Les Jardins de France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Ribert Parfrene | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Hamel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI JJG MG | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Laennec | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Stale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Stale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9230 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marommegare voyageurs uniquement874 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Robert DesnospublicREP60 m
- École maternelle Thérèse DelbospublicREP210 m
- Collège AlainpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Alainpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m385
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Commune de Marommeadministration publique
- Logeo Seineimmobilier
- Ctre Com Action Sociale de Marommesanté et action sociale