Rue Gabriel David, Le Mesnil-Esnard
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Mesnil-Esnard et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Le Mesnil-Esnard 2 712en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 543 €2 ventes
- 20222 513 €2 ventes
- 20231 667 €1 vente
- 20241 764 €2 ventes
- 20252 908 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Gabriel David le 04/07/2025 : 166 m² pour 576 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 27 Rue Gabriel David | Maison27 Rue Gabriel David · 166 m² · 3 473 €/m² | 166 m² | 576 600 € | 3 473 € |
| 28/03/2025 | Rue Gabriel David | MaisonRue Gabriel David · 35 m² · 2 343 €/m² | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | Maison43 Rue Gabriel David · 160 m² · 750 €/m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 24/01/2024 | 20 Rue Gabriel David | Maison20 Rue Gabriel David · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 27/11/2023 | 13 Rue Gabriel David | Maison, Dépendance13 Rue Gabriel David · 69 m² · 1 667 €/m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 47 Rue Gabriel David | Vente en l'état futur d'achèvement47 Rue Gabriel David · 224 m² | 224 m² de terrain | 347 000 € | — |
| 10/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | Vente43 Rue Gabriel David · 98 m² | 98 m² de terrain | 112 500 € | — |
| 02/08/2023 | 45 Rue Gabriel David | Vente45 Rue Gabriel David · 478 m² | 478 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 25/05/2023 | 41 Rue Gabriel David | Vente41 Rue Gabriel David · 75 m² | 75 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 30/11/2022 | 41 Rue Gabriel David | Maison41 Rue Gabriel David · 160 m² · 2 273 €/m² | 160 m² | 363 700 € | 2 273 € |
| 25/10/2022 | 29 Rue Gabriel David | Dépendance, Maison29 Rue Gabriel David · 254 m² · 2 752 €/m² | 254 m² | 699 000 € | 2 752 € |
| 17/09/2021 | 31 Rue Gabriel David | Dépendance, Maison31 Rue Gabriel David · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 12/07/2021 | 18 Rue Gabriel David | Maison18 Rue Gabriel David · 100 m² · 3 030 €/m² | 100 m² | 303 000 € | 3 030 € |
| 08/04/2021 | Rue Gabriel David | MaisonRue Gabriel David · 96 m² | 96 m² | 264 900 € | — |
| 31/03/2021 | 37 Rue Gabriel David | Maison37 Rue Gabriel David · 168 m² | 168 m² | 219 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,8 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Permis de construire07642923O0007 | 41 Rue Gabriel David | AC 506 | 2 logements, 195 m² | 814 m² | commencé | VILLAS GABRIEL |
| 21/05/2021 | Permis de construire07642921M0005 | 29 Rue Gabriel David | AC 182 | 2 logements, 289 m² | 3 027 m² | terminé | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET INVESTISSEMENT FAMILIAL |
| 25/08/2020 | Permis de construire07642920M0016 | 29 Rue Gabriel David | AC 182 | 2 logements, 346 m² | 3 966 m² | terminé | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET INVESTISSEMENT FAMILIAL |
| 17/12/2019 | Permis de construire07642919M0032 | 37 Rue Gabriel David | AC 499 | 1 logement, 74 m² | 534 m² | terminé | NOMADE INVESTISSEMENTS |
| 16/01/2017 | Permis de construire07642916M0030 | 41 Rue Gabriel David | AC 366 | 1 logement, 120 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire07642916M0014 | 31 Rue Gabriel David | AC 503 | 1 logement, 134 m² | 706 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 48,3 m² | — | F | C |
| maison, 43 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 96,9 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 92 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 92 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 41,4 m² | — | E | B |
| maison, 13a Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 37 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 120,9 m² | — | E | E |
| maison, 27a Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 147,6 m² | 2008 | C | B |
| maison, 25 Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 176 m² | 1870 | C | C |
| maison, 27b Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 163,5 m² | 2012 | C | C |
| maison, 13b Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 61 m² | — | C | C |
| maison, 13a Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-Esnard | 36,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | RP3L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 D | Société de Développement et Investissement Familial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Société de Développement et Investissement Familial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 quinquies | Société de Développement et Investissement Familial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 E | Société de Développement et Investissement Familial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Rocalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Rocalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | JMG Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 3 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 6 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée privé la Châtaigneraieinternat170 m
- Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraieinternat170 m
- École élémentaire Edouard Herriotpublic430 m