Rue de Neuvillette, Le Mesnil-Esnard
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 091 €/m²), le quartier pour 24 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 645 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 712 €/m² en 2025). Soit 2 908 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 015 €1 vente
- 20223 077 €3 ventes
- 20233 313 €1 vente
- 20243 247 €3 ventes
- 20252 913 €3 ventes
- Estimation2 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 4 Rue de Neuvillette, 300 000 € le 28/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Rue de Neuvillette | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 08/07/2025 | 59 Rue de Neuvillette | Vente | 6 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 19/03/2025 | 56 Rue de Neuvillette | Maison | 101 m² | 289 000 € | 2 861 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue de Neuvillette | Maison | 151 m² | 664 000 € | 4 397 € |
| 31/10/2024 | 59 Rue de Neuvillette | Maison | 65 m² | 244 000 € | 3 754 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Rue de Neuvillette | Vente | 60 m² de terrain | 181 900 € | — |
| 25/07/2024 | 50 Rue de Neuvillette | Maison | 123 m² | 281 000 € | 2 285 € |
| 18/06/2024 | 25 Rue de Neuvillette | Vente | 100 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 13/05/2024 | 45 Rue de Neuvillette | Vente | 131 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 25/03/2024 | 38 Rue de Neuvillette | Maison | 85 m² | 276 000 € | 3 247 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue de Neuvillette | Maison | 223 m² | 271 300 € | — |
| 07/08/2023 | 25 Rue de Neuvillette | Vente | 189 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 25/04/2023 | 15 Rue de Neuvillette | Maison | 85 m² | 281 600 € | 3 313 € |
| 13/07/2022 | Rue de Neuvillette | Maison | 169 m² | 609 550 € | 3 607 € |
| 30/05/2022 | 21 Rue de Neuvillette | Maison | 190 m² | 235 000 € | — |
| 19/05/2022 | 55 Rue de Neuvillette | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 14/02/2022 | 65 Rue de Neuvillette | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 06/12/2021 | 22 Rue de Neuvillette | Maison | 65 m² | 196 000 € | 3 015 € |
| 26/05/2021 | 67 Rue de Neuvillette | Vente | 129 m² de terrain | 311 050 € | — |
| 06/04/2021 | 73 Rue de Neuvillette | Vente terrain à bâtir | 591 m² de terrain | 90 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 146,3 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire07642924O0031 | Rue de Neuvillette | AN 60, AN 191, AN 192 | 112 m² | 54 497 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
| 12/02/2024 | Permis de construire07642923O0020 | Rue de Neuvillette | AM 355, AO 116, AO 116 | 1 logement, 63 m² | 3 828 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2022 | Permis de démolir07642922O0004 | Rue de Neuvillette | AN 60, AN 191, AN 192 | — | 54 497 m² | autorisé | FONCIA SOGEST |
| 28/05/2021 | Permis de démolir07642921O0007 | 14 Rue de Neuvillette | AN 183 | — | — | autorisé | SCI PIERRE |
| 25/05/2021 | Permis de démolir07642921M0007 | 14 Rue de Neuvillette | AN 183 | — | 577 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire07642920M0005 | 73 Rue de Neuvillette | AN 259, AN 261 | 2 logements, 169 m² | 502 m² | terminé | NEUVILLETTE |
| 10/07/2019 | Permis de construire07642919M0018 | 6 Rue de Neuvillette | AN 29, AN 55, AN 56 | 807 m² | 14 727 m² | terminé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
| 19/02/2018 | Permis de construire07642917M0023 | 23 Rue de Neuvillette | AM 251, AM 260 | 1 logement, 162 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire07642917M0020 | 54 Rue de Neuvillette | AN 83 | 4 logements, 411 m² | 899 m² | terminé | RIVES DE SEINE PROMOTION IMMOBILIERE |
| 28/09/2017 | Permis de construire07642917M0009 | 23 Rue de Neuvillette | AM 259 | 1 logement, 178 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire07642917M0007 | 51 Rue de Neuvillette | AN 141 | 1 logement, 172 m² | 325 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire07642916M0035 | 6 Rue de Neuvillette | AN 29, AN 55, AN 56 | 957 m² | 55 000 m² | autorisé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
| 16/03/2017 | Permis de construire07642917M0001 | 6 Rue de Neuvillette | AN 29, AN 55, AN 56 | 187 m² | 55 000 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de construire07642916M0023 | 23 Rue de Neuvillette | AM 242, AM 245 | 1 logement, 148 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire07642916M0010 | Rue de Neuvillette | AM 251, AM 260 | 1 logement, 208 m² | 504 m² | annulé | particulier |
| 06/05/2016 | Permis de construire07642916M0006 | 23 Rue de Neuvillette | AM 249, AM 259 | 1 logement, 171 m² | 671 m² | annulé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire07642916M0003 | Rue de Neuvillette | AM 291 | 1 logement, 150 m² | 950 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire07642915R0012 | 61 Rue de Neuvillette | A0 41, AN 147 | 2 logements, 181 m² | 455 m² | commencé | SCI BEPAN |
| 23/06/2015 | Permis de construire07642915R0011 | 23f Rue de Neuvillette | A0 258, A0 255, A0 100 | 1 logement, 155 m² | 644 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire07642915R0004 | 79 Rue de Neuvillette | AN 201 | 4 logements, 257 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2014 | Permis de construire07642914R0015 | 61 Rue de Neuvillette | A0 41, AN 147 | 1 logement, 220 m² | 1 725 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2014 | Permis de construire07642914R0008 | 79 Rue de Neuvillette | AN 201 | 2 logements, 184 m² | 544 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2014 | Permis de construire07642914R0004 | Rue de Neuvillette | AM 106, AM 254 | 1 logement, 109 m² | 573 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire07642913R0001 | 6 Rue de Neuvillette | AN 29 | 456 m² | 55 000 m² | commencé | GROUPE SCOLAIRE LA PROVIDENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 133,3 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 164,4 m² | — | A | A |
| maison, 40 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 62,4 m² | 1963 | C | A |
| maison, 73 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 92,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 113,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 100,8 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 71,1 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 127,8 m² | 1962 | F | F |
| maison, Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 71,1 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 62,3 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 52,7 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue de Neuvillette 76240 Le Mesnil-Esnard | 120,3 m² | 1967 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ASSOCIATION DE NEUVILLETTE | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 9 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 6 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | ASTRIA FONCIER | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PAULION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | PAULION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | DE LA PARCELLE AM 334 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | TANGUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 bis | SCI DE LA HETRAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 quinquies | SCI DE LA HETRAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | BEPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | BEPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI 18 RAMPE SAINT HILAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | IMMOBILIER CONSTRUCTION TROIS ARCHES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | NEUVILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 quinquies | NEUVILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | NEUVILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COPI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Providence Nicolas Barréprivéinternat
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Lycée privé La Providence Nicolas Barréprivéinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.