Rue de Verdun, Le Mesnil-Esnard
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Mesnil-Esnard et 26 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Le Mesnil-Esnard 2 712en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 917 €2 ventes
- 20224 012 €2 ventes
- 20232 885 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 416 €3 ventes
- Estimation2 640 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Verdun le 11/06/2025 : 140 m² pour 338 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Rue de Verdun | Maison, Dépendance25 Rue de Verdun · 140 m² · 2 416 €/m² | 140 m² | 338 300 € | 2 416 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue de Verdun | Maison15 Rue de Verdun · 88 m² · 2 645 €/m² | 88 m² | 232 800 € | 2 645 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue de Verdun | Maison7 Rue de Verdun · 139 m² · 2 258 €/m² | 139 m² | 313 900 € | 2 258 € |
| 30/11/2023 | Rue de Verdun | MaisonRue de Verdun · 74 m² · 2 885 €/m² | 74 m² | 213 500 € | 2 885 € |
| 30/09/2022 | Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Verdun · 74 m² · 4 730 €/m² | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | 9 Rue de Verdun | Maison9 Rue de Verdun · 105 m² · 3 293 €/m² | 105 m² | 345 800 € | 3 293 € |
| 20/12/2021 | 14 Rue de Verdun | Vente terrain à bâtir14 Rue de Verdun · 437 m² | 437 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 29/11/2021 | 14 Rue de Verdun | Maison14 Rue de Verdun · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 30/07/2021 | 14 Rue de Verdun | Maison14 Rue de Verdun · 120 m² · 2 083 €/m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | Permis de construire07642921M0028 | 24 Rue de Verdun | AN 171 | 1 logement, 77 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire07642921L0024 | 14 Rue de Verdun | AN 10 | 1 logement, 109 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire07642921M0024 | 14 Rue de Verdun | AN 10 | 1 logement, 109 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de démolir07642921M0009 | 14 Rue de Verdun | AN 10 | — | 685 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire07642919M0033 | 9 Rue de Verdun | AN 30 | 1 logement, 149 m² | 1 218 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire07642919M0021 | Rue de Verdun | AN 29 | 1 logement, 135 m² | 1 128 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 124 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 37 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 51,8 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 50 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 80,3 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 81,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 46 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 83,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 44 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 144,5 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 67,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 136 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15bis Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 77,6 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 50 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 51 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de Verdun 76240 Le Mesnil-Esnard | 122 m² | 1950 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 39 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | Société pour l'Accession en Coopérative de Construction le H | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 48 | Marcel Armand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 50 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège la Providence Nicolas Barréprivéinternat390 m
- École primaire privée la Providence390 m
- Lycée privé La Providence Nicolas Barréinternat390 m