Rue de Corval, Le Mesnil-Esnard
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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Mesnil-Esnard et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Le Mesnil-Esnard 2 687en 2025Seine-Maritime 2 227en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 758 €3 ventes
- 20222 725 €2 ventes
- 20232 806 €4 ventes
- 20242 761 €1 vente
- 20252 530 €3 ventes
- Estimation2 590 €estimé
13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue de Corval le 29/12/2025 : 66 m² pour 140 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous du Mesnil-Esnard et 20 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Le Mesnil-Esnard 2 712en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 067 €2 ventes
- 20222 443 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 217 €3 ventes
- Estimation2 510 €estimé
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Corval le 17/07/2025 : 29 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue de Corval | Appartement, Dépendance18 Rue de Corval · 66 m² · 2 125 €/m² | 66 m² | 140 250 € | 2 125 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue de Corval | Dépendance, Appartement18 Rue de Corval · 66 m² · 2 530 €/m² | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 17/07/2025 | 28 Rue de Corval | Dépendance, Maison28 Rue de Corval · 29 m² · 2 690 €/m² | 29 m² | 78 000 € | 2 690 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue de Corval | Appartement, Dépendance16 Rue de Corval · 66 m² · 3 437 €/m² | 66 m² | 226 850 € | 3 437 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue de Corval | Maison24 Rue de Corval · 88 m² · 2 034 €/m² | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Rue de Corval | VenteRue de Corval · 80 m² | 80 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 27/02/2025 | 21 Rue de Corval | Maison21 Rue de Corval · 120 m² · 2 217 €/m² | 120 m² | 266 000 € | 2 217 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue de Corval | Dépendance, Appartement18 Rue de Corval · 46 m² · 2 761 €/m² | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 18/10/2023 | 18 Rue de Corval | Appartement, Dépendance18 Rue de Corval · 31 m² · 298 €/m² | 31 m² | 9 250 € | 298 € |
| 05/10/2023 | 18 Rue de Corval | Dépendance, Appartement18 Rue de Corval · 66 m² · 2 654 €/m² | 66 m² | 175 150 € | 2 654 € |
| 02/10/2023 | 16 Rue de Corval | Dépendance, Appartement16 Rue de Corval · 66 m² · 3 182 €/m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue de Corval | Dépendance, Appartement16 Rue de Corval · 31 m² · 2 332 €/m² | 31 m² | 72 300 € | 2 332 € |
| 24/02/2023 | 18 Rue de Corval | Appartement, Dépendance18 Rue de Corval · 46 m² · 2 957 €/m² | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 06/09/2022 | 6 Rue de Corval | Maison, Dépendance6 Rue de Corval · 140 m² · 2 443 €/m² | 140 m² | 342 000 € | 2 443 € |
| 11/07/2022 | 16 Rue de Corval | Dépendance, Appartement16 Rue de Corval · 66 m² · 3 295 €/m² | 66 m² | 217 500 € | 3 295 € |
| 07/04/2022 | 16 Rue de Corval | Dépendance16 Rue de Corval | non mesurée | 17 500 € | — |
| 31/03/2022 | 18 Rue de Corval | Appartement, Dépendance18 Rue de Corval · 76 m² · 2 154 €/m² | 76 m² | 163 700 € | 2 154 € |
| 23/02/2022 | 18 Rue de Corval | Dépendance18 Rue de Corval | non mesurée | 4 750 € | — |
| 08/11/2021 | 16 Rue de Corval | Dépendance, Appartement16 Rue de Corval · 46 m² · 2 978 €/m² | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
| 27/10/2021 | 51 Rue de Corval | Maison, Dépendance51 Rue de Corval · 250 m² · 1 959 €/m² | 250 m² | 489 710 € | 1 959 € |
| 09/07/2021 | 16 Rue de Corval | Dépendance, Appartement16 Rue de Corval · 46 m² · 2 758 €/m² | 46 m² | 126 850 € | 2 758 € |
| 22/04/2021 | 14 Rue de Corval | Maison14 Rue de Corval · 123 m² · 2 174 €/m² | 123 m² | 267 400 € | 2 174 € |
| 29/01/2021 | 18 Rue de Corval | Dépendance, Appartement18 Rue de Corval · 46 m² · 2 724 €/m² | 46 m² | 125 290 € | 2 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 268 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,6 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | Permis de construire07642922O0026 | 24 Rue de Corval | AS 104 | 1 logement, 143 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2022 | Déclaration préalable07642922O0064 | 18 Rue de Corval | AS 95 | — | 7 247 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire07642921M0036 | Rue de Corval | AS 109 | 1 logement, 109 m² | 556 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 31,1 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 46,6 m² | 1982 | D | B |
| maison, 2 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 131,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 96 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 18 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 45 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 47,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 46,5 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 18 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 76,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 29,6 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 16 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 30,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Corval 76240 Le Mesnil-Esnard | 99,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Deux Car | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Espace Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence les Hauts de le | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 9 locaux |
| 18 | SCI Anthony | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Deux Car | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Synd 16 18 Rue de Corval les HTS de Lescure | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Coproprietaires du Hameau de Corval | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Immobilier Construction Trois Arches | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean de La Fontainepublic240 m
- École élémentaire Edouard Herriotpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Commune de le Mesnil Esnardadministration publique
- Si pour les Personnes Agees du Plateau Est de Rouenadministration publique
- Emma Normandieindustrie
- Aqua Press 76-1 (Aqualogia)autres services
- SCI Plateau de Boosimmobilier