Rue des Cotes, Le Mesnil-sous-Jumièges

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier8 habitants3 ménages autour de la rue

244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Le Mesnil-sous-Jumièges 2 451en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 11 % en dessous du Mesnil-sous-Jumièges et 5 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 164 €3 ventes
20232 388 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 190 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1207 Rue des Cotes le 31/03/2023 : 98 m² pour 233 976 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2023	1207 Rue des Cotes	Dépendance, Maison1207 Rue des Cotes · 98 m² · 2 388 €/m²	98 m²	233 976 €	2 388 €
19/09/2022	511 Rue des Cotes	Maison511 Rue des Cotes · 66 m² · 2 242 €/m²	66 m²	148 000 €	2 242 €
20/05/2022	3 Rue des Cotes	Maison3 Rue des Cotes · 106 m² · 2 132 €/m²	106 m²	226 000 €	2 132 €
05/05/2022	57 Rue des Cotes	Maison, Dépendance57 Rue des Cotes · 122 m² · 2 164 €/m²	122 m²	264 000 €	2 164 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2025	Rue des Cotes	Vente terrain à bâtirRue des Cotes · 695 m²	695 m² de terrain	42 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 23 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4 m · 13 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 261 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Etude spécifique de débordement de cours d'eau (hors PPRI)

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

Les Boucles de la Seine à hauteur de la Forêt de Brotonne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2025	Permis de construire0764362500002	Rue des Cotes	AI 215	1 logement, 116 m²	695 m²	terminé	particulier
07/07/2014	Permis de construire07643614R0003	196 Rue des Cotes	AB 188	1 logement, 152 m²	1 182 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/04/2024

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 1E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 236 Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	104 m²	—	B	A
maison, 511 Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	78,1 m²	1948	E	E
maison, 3 Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	90 m²	—	C	A
maison, 14 Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	103,2 m²	1900	E	D
maison, Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	98 m²	1980	B	A
maison, 486 Rue des Cotes 76480 Le Mesnil-sous-Jumièges	135 m²	1948	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 3,3 km, un médecin généraliste à 3,6 km, une pharmacie à 4,6 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,4 km
Boulangerie	—	3,3 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	—	1,0 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,6 km
Pharmacie	—	4,6 km
Dentiste	—	4,7 km
Kinésithérapeute	—	3,3 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	640 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	3,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.