Chemin de la Montade, Montivilliers
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montivilliers et 16 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Montivilliers 2 345en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 878 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 179 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de la Montade le 16/07/2025 : 156 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Chemin de la Montade | Maison1 Chemin de la Montade · 156 m² · 2 179 €/m² | 156 m² | 340 000 € | 2 179 € |
| 24/11/2022 | 9 Chemin de la Montade | Dépendance, Maison9 Chemin de la Montade · 124 m² · 2 806 €/m² | 124 m² | 348 000 € | 2 806 € |
| 28/06/2022 | 4 Chemin de la Montade | Maison, Dépendance4 Chemin de la Montade · 188 m² · 2 949 €/m² | 188 m² | 554 500 € | 2 949 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 12 Chemin de la Montade | Vente12 Chemin de la Montade · 868 m² | 868 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 10,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations5
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- La zone de présomption de prescription archéologique - Montivilliers - Seuil à 10 000 m²
Monuments historiques protégés1
- Manoir d'Epaville
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire07644725C0015 | Chemin de la Montade | ZC 31, ZC 32, ZC 34 | 4 032 m² | 5 688 m² | autorisé | EARL DE LA MONTADE |
| 17/06/2022 | Permis de construire07644722C0016 | Chemin de la Montade | AX 600 | 1 logement, 163 m² | 868 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis d'aménager07644719C0001 | Chemi de la Montade | AW 59, AW 60, AW 73 | — | 13 778 m² | autorisé | IDEAME AMENAGEUR DU TERRITOIRE |
| 09/07/2019 | Permis de construire07644719C0013 | 10 Chemi de la Montade | AX 531 | 1 logement, 148 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2014 | Permis de démolir07644714C0003 | Chemin de la Montade | AW 74 | — | 9 483 m² | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DU HAVRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Façade du parking couvert, 1 rue des 4 saisons, ZAC de la Lézarde, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par la Lézarde le 5 décembre 2023.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Enrochement, 1 rue des 4 saisons, ZAC de La Lézarde, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par la Lézarde le 5 décembre 2023.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de la Montade 76290 Montivilliers | 171,8 m² | 1997 | C | C |
| maison, 1bis Chemin de la Montade 76290 Montivilliers | 135,5 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin de la Montade 76290 Montivilliers | 140,2 m² | 1985 | E | B |
| maison, 4 Chemin de la Montade 76290 Montivilliers | 204 m² | 1989 | C | B |
| maison, 4 Chemin de la Montade 76290 Montivilliers | 204 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 837 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- les Artstramwayen construction589 m
- Hôpital Jacques Monodtramwayen construction790 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Besson Chaussurescommerce
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Poltronesofa 'Francecommerce
- Paulinecommerce
- Luderix Internationalcommerce
- EURL Yvan Mercier (JMT)commerce