Avenue Pierre Mendès France, Montivilliers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 212 €/m²), le quartier pour 27 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 216 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 345 €/m² en 2025). Soit 2 265 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021774 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 446 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 212 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 1 Av Pierre Mendes France, 214 200 € le 07/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | Maison | 97 m² | 214 200 € | 2 208 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Pierre Mendes France | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Pierre Mendes France | Maison | 258 m² | 490 000 € | — |
| 31/07/2023 | 13 Av Pierre Mendes France | Maison, Dépendance | 112 m² | 274 000 € | 2 446 € |
| 22/03/2022 | 17 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 520 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 15 Av Pierre Mendes France | Maison | 270 m² | 209 000 € | 774 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYeSecteur d'activités mixtes d'entrée d'agglomération
Autorisé9
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 37Autres hébergements touristiques
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Le document classe 46 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UYe tranche.
- Prescriptions
- 2S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway) · Plan des hauteurs
- Informations
- 4Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV · La zone de présomption de prescription archéologique - Montivilliers - Seuil à 10 000 m² · Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal · …
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 9,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021Sitadel ; sur les 294 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S2 : Desserte en transport en commun (500m autour des arrêts de tramway)
- Plan des hauteurs
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- La zone de présomption de prescription archéologique - Montivilliers - Seuil à 10 000 m²
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire07644725C0027 | Av Pierre Mendes France | AB 165, AB 188, AB 429 | 57 m² | 17 476 m² | autorisé | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE |
| 28/12/2023 | Permis de construire07644723C0019 | 29 Av Pierre Mendes France | AB 189, AB 165, AB 372 | 199 m² | 153 414 m² | autorisé | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE |
| 17/01/2023 | Permis de construire07644722C0032 | 29 Av Pierre Mendes France | AB 189, AB 165, AB 372 | 1 088 m² | 167 714 m² | commencé | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE |
| 19/10/2021 | Permis de construire07644721C0025 | 29 Avenu Pierre Mendes France | AB 165, AB 189, AB 372 | 40 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Enrochement, 1 rue des 4 saisons, ZAC de La Lézarde, à 462 mla Lézarde, le 5 décembre 2023
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 140,5 m² | — | E | E |
| maison, 9 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 140,5 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 90,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 90,9 m² | — | C | A |
| maison, 1 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 91,2 m² | — | C | A |
| maison, 9 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 152,9 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 91 m² | — | E | E |
| maison, 1 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 91 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 91 m² | — | E | E |
| maison, 110 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 307 m² | 1948 | E | E |
| maison, 13 Avenue Pierre Mendès France 76290 Montivilliers | 152,5 m² | 1934 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMERCIALISATION PROSPECTION ETUDES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | COMMERCIALISATION PROSPECTION ETUDES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMERCIALISATION PROSPECTION ETUDES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | ROUZIOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | ROUZIOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 23 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 27 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 29 | GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Artstramwayen construction467 m
- Hôpital Jacques Monodtramwayen construction573 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.