Rue Jean de la Varende, Mont-Saint-Aignan

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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants5 ménages autour de la rue

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

L'estimation 2 940Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 4 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 918 €2 ventes
2022aucune vente
20233 050 €4 ventes
Estimation2 940 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Jean de la Varende le 27/11/2023 : 126 m² pour 342 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2023	21 Rue Jean de la Varende	Maison21 Rue Jean de la Varende · 126 m² · 2 714 €/m²	126 m²	342 000 €	2 714 €
02/10/2023	7 Rue Jean de la Varende	Maison7 Rue Jean de la Varende · 117 m² · 3 405 €/m²	117 m²	398 400 €	3 405 €
28/08/2023	11 Rue Jean de la Varende	Maison11 Rue Jean de la Varende · 118 m² · 2 524 €/m²	118 m²	297 850 €	2 524 €
13/03/2023	17 Rue Jean de la Varende	Maison17 Rue Jean de la Varende · 117 m² · 3 385 €/m²	117 m²	396 000 €	3 385 €
08/04/2022	23 Rue Jean de la Varende	Dépendance, Appartement23 Rue Jean de la Varende · 42 m² · 2 286 €/m²	42 m²	96 000 €	2 286 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2021	19 Rue Jean de la Varende	Maison19 Rue Jean de la Varende · 117 m² · 3 197 €/m²	117 m²	374 000 €	3 197 €
19/01/2021	5 Rue Jean de la Varende	Maison5 Rue Jean de la Varende · 116 m² · 2 638 €/m²	116 m²	306 000 €	2 638 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 149,5 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 9E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	42,9 m²	—	E	C
immeuble, Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	—	—	D	C
immeuble, Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	—	—	D	C
immeuble, Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	—	—	D	C
appartement, 23 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	41,8 m²	1974	C	B
appartement, 23 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	41,8 m²	1974	D	B
maison, 21 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	117 m²	1972	D	D
maison, 7 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	115 m²	—	D	D
maison, 11 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	126,2 m²	1975	D	D
maison, 17 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	142 m²	1970	D	D
appartement, Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	26 m²	—	D	C
appartement, 23 Rue Jean de la Varende 76130 Mont-Saint-Aignan	43,1 m²	1974	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	2 locaux
4	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	3 locaux
23	Beliere	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	If Immobiliers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	SCI Latour	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Société Civile Immobilière CMC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	1	270 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	750 m
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	2	240 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	310 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	2	310 m
Kinésithérapeute	12	200 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	730 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	1	150 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	340 m
Gymnase	2	400 m
Stade ou terrain de sport	1	180 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Jean de la Varendepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m

Entreprises domiciliées à 200 m156

Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
SARL Media Expansionhébergement et restauration
Beliereimmobilier
Saint Lawrence Universityenseignement
Patrimonexactivités scientifiques et techniques
Le Blob Compagniearts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.