Rue du Tronquet, Mont-Saint-Aignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
980 à 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 017 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 438 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 3 Rue du Tronquet | Vente | 8 959 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
| 17/10/2023 | 1 Rue du Tronquet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/07/2023 | 1 Rue du Tronquet | Dépendance | non mesurée | 6 900 € | — |
| 01/06/2022 | 12 Rue du Tronquet | Dépendance, Maison | 92 m² | 238 000 € | 2 587 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue du Tronquet | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 1 Rue du Tronquet | Appartement | 38 m² | 98 000 € | 2 579 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE-esrZone urbaine d'équipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A
- Informations
- 3Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan · Périmètre d'étude sur le campus de Mont-Saint-Aignan
- Altitude, pente du terrain
- 150,1 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan
- Périmètre d'étude sur le campus de Mont-Saint-Aignan
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire0764512400017 | 11 Rue du Tronquet | AX 73 | 5 647 m² | 20 000 m² | commencé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE ROUEN METROPOLE |
| 11/06/2024 | Permis de construire0764512400006 | 3 Rue du Tronquet | AX 117, AX 119, AX 121 | 36 m² | 29 571 m² | autorisé | INSTITUT POLYTECHNIQUE UNILASALLE |
| 09/02/2024 | Permis de construire0764512300053 | 3 Rue du Tronquet | AX 117, AX 119, AX 121 | 133 m² | 29 571 m² | terminé | INSTITUT POLYTECHNIQUE UNILASALLE |
| 05/09/2023 | Permis de construire0764512300028 | 3 Rue du Tronquet | AX 117, AX 119, AX 121 | 364 m² | 29 571 m² | annulé | INSTITUT POLYTECHNIQUE UNILASALLE |
| 12/04/2022 | Déclaration préalable0764512200056 | 11 Rue du Tronquet | AX 73 | 8 m² | 20 000 m² | terminé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE ROUEN METROPOLE |
| 27/09/2021 | Permis de construire0764512100032 | 3 Rue du Tronquet | AX 117, AX 119, AX 121 | 179 m² | 29 571 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire0764512000057 | 11 Rue du Tronquet | AX 73 | 38 m² | 20 000 m² | terminé | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE METROPOLITAINE ROUEN METROPOLE |
| 25/06/2015 | Permis de construire0764511400031 | Rue du Tronquet | AD 166 | 1 256 m² | 4 651 m² | commencé | MONT-SAINT-AIGNAN ENERGIE VERTE |
| 17/11/2014 | Permis de construire0764511400025 | 3 Rue du Tronquet | AX 117, AX 119, AX 121 | 504 m² | 29 571 m² | commencé | ASSEMBLEE PERMANENTE CHAMBRES AGRICULTURE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 46,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 67,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 67,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 83,9 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 46,4 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 88 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 48,9 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 67,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 88 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Tronquet 76130 Mont-Saint-Aignan | 67,1 m² | 2008 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 1 | DU BORD DE SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | INSTITUT POLYTECHNIQUE UNILASALLE | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ICADE PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 3 | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 3 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 3 | CHAMBRES D'AGRICULTURE FRANCE | Établissement public | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FONDATION JEAN-BAPTISTE GAGNE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LES MOUETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE ROUEN | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 F | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DUPONT RESTAURATIONhébergement et restauration
- APAVE EXPLOITATION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.