Rue des Cottages, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et au prix de la Seine-Maritime.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 263 €1 vente
- 20222 603 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation2 220 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue des Cottages le 28/10/2022 : 45 m² pour 118 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 74 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 221 €2 ventes
- 20225 687 €1 vente
- 20234 464 €3 ventes
- Estimation3 640 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue des Cottages le 22/11/2023 : 142 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 29 Rue des Cottages | Maison29 Rue des Cottages · 142 m² · 3 451 €/m² | 142 m² | 490 000 € | 3 451 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue des Cottages | Maison18 Rue des Cottages · 84 m² · 4 464 €/m² | 84 m² | 375 000 € | 4 464 € |
| 28/02/2023 | 24 Rue des Cottages | Maison24 Rue des Cottages · 137 m² · 4 768 €/m² | 137 m² | 653 250 € | 4 768 € |
| 16/12/2022 | 21 Rue des Cottages | Maison21 Rue des Cottages · 75 m² · 5 687 €/m² | 75 m² | 426 550 € | 5 687 € |
| 28/10/2022 | 23 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Rue des Cottages · 45 m² · 2 627 €/m² | 45 m² | 118 200 € | 2 627 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | 23 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Rue des Cottages · 45 m² · 2 578 €/m² | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue des Cottages | Maison2 Rue des Cottages · 73 m² · 4 740 €/m² | 73 m² | 346 000 € | 4 740 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Rue des Cottages · 19 m² · 4 263 €/m² | 19 m² | 81 000 € | 4 263 € |
| 12/02/2021 | 25 Rue des Cottages | Maison25 Rue des Cottages · 112 m² · 3 701 €/m² | 112 m² | 414 500 € | 3 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,8 m · 30,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | Déclaration préalable0764512600062 | 1 A Rue des Cottages | AM 590 | 1 logement | 402 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pilier du portail du 21 chemin de Clères, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Muret extérieur du n°17 Chemin des Cottes (accès rue de la Fraternité), à 312 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Porte garage au n°1 Rue de la Fraternité, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Sol du garage au n°16 chemin des Cottes, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23b Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 95,8 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 138 m² | 1975 | D | D |
| maison, 1 Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 138 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 23b Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 46 m² | — | E | E |
| maison, 1a Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 72,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 1a Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 158 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 1a Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 37,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 23b Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 19,1 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 122,5 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 88 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 88 m² | 1930 | G | G |
| maison, 24c Rue des Cottages 76130 Mont-Saint-Aignan | 136 m² | 1959 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | SCI Raccamm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Raccamm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20277 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons77,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 20 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Marcelin Berthelotpublic210 m
- École primaire privée Saint André390 m
Entreprises domiciliées à 200 m218
- In Fine (Maison Marcelle)commerce
- Ass Format Audit Regularisation Therapieautres services
- SARL Buca Structureactivités scientifiques et techniques
- F3Mimmobilier
- Goatservices administratifs
- Kipiadicommerce