Rue Saint Vincent, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier188 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 291 €1 vente
- 2022966 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 200 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Saint Vincent le 13/07/2022 : 92 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 13 Rue Saint Vincent | Dépendance, Maison13 Rue Saint Vincent · 160 m² · 3 886 €/m² | 160 m² | 621 750 € | 3 886 € |
| 13/07/2022 | 33 Rue Saint Vincent | Dépendance, Appartement33 Rue Saint Vincent · 92 m² · 761 €/m² | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 07/04/2022 | 33 Rue Saint Vincent | Dépendance, Appartement33 Rue Saint Vincent · 117 m² · 3 385 €/m² | 117 m² | 396 000 € | 3 385 € |
| 02/03/2022 | 33 Rue Saint Vincent | Dépendance, Appartement33 Rue Saint Vincent · 119 m² · 966 €/m² | 119 m² | 115 000 € | 966 € |
| 30/12/2021 | 33 Rue Saint Vincent | Dépendance, Appartement33 Rue Saint Vincent · 117 m² · 3 291 €/m² | 117 m² | 385 000 € | 3 291 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,2 m · 22,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire0764512500021 | 35 Rue saint-Vincent | AM 577 | 1 logement, 214 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2022 | Permis de construire0764512200008 | 37 Rue saint Vincent | AM 576 | 1 logement, 189 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2022 | Permis de construire0764512100044 | 37 Rue saint Vincent | AM 159 | 1 logement, 167 m² | 471 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0764512000019 | 35 Rue saint Vincent | AM 577 | 1 logement, 198 m² | 470 m² | autorisé | COJE |
| 14/09/2020 | Permis de construire0764512000020 | 37 Rue saint Vincent | AM 576 | 1 logement, 191 m² | 470 m² | autorisé | COJE |
| 14/02/2019 | Permis de construire0764511800061 | 33 Rue saint Vincent | AM 159 | 1 logement, 167 m² | 471 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol du garage au n°16 chemin des Cottes, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Muret extérieur du n°17 Chemin des Cottes (accès rue de la Fraternité), à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Porte garage au n°1 Rue de la Fraternité, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Pilier du portail du 21 chemin de Clères, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 148 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 106,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 120 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 33 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 119,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 105 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 33 Rue Saint Vincent 76130 Mont-Saint-Aignan | 115 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI MCC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18883 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret957 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint André140 m
- École primaire Marcelin Berthelotpublic240 m