Rue Hénault, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants81,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 86 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 450 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 667 €2 ventes
- Estimation3 900 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Hénault le 31/07/2025 : 240 m² pour 740 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Hénault | Dépendance, Maison29 Rue Hénault · 158 m² | 158 m² | 577 500 € | — |
| 31/07/2025 | 20 Rue Hénault | Maison20 Rue Hénault · 240 m² · 3 083 €/m² | 240 m² | 740 000 € | 3 083 € |
| 24/06/2025 | 37 Rue Hénault | Maison, Dépendance37 Rue Hénault · 60 m² · 6 250 €/m² | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Hénault | Dépendance, Appartement2 Rue Hénault · 296 m² | 296 m² | 520 000 € | — |
| 13/07/2022 | 2 Rue Hénault | Appartement, Dépendance2 Rue Hénault · 165 m² · 2 667 €/m² | 165 m² | 440 000 € | 2 667 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Hénault | Dépendance2 Rue Hénault | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/05/2022 | 33 Rue Hénault | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison33 Rue Hénault · 222 m² | 222 m² | 1 145 000 € | — |
| 25/02/2021 | 17 Rue Hénault | Maison, Dépendance17 Rue Hénault · 80 m² · 6 450 €/m² | 80 m² | 516 000 € | 6 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71 m · 13,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Porte de garage, au 109 rue Verte., à 192 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Pilier du portail du 21 chemin de Clères, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Margelle dans garage au 138 chemin de Clères, à 224 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Escalier d'accès au 104 chemin de Clères, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 164,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 135 m² | — | D | C |
| immeuble, 2 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | — | 1948 | E | E |
| appartement, 16 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 46,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 23 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 187 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 113,7 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 113,7 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 70,4 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 98 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 211,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Hénault 76130 Mont-Saint-Aignan | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Henault 76130 Mont-Saint-Aignan | 91,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ass Immob de la Région Normande | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Les Planches d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Jeffisa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 bis | Henault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Petitois | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret842 m
- Gare Rue Vertemétro933 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint André120 m
- École primaire Marcelin Berthelotpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m345
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Convivio-HRhébergement et restauration
- Voxens Servicesservices administratifs
- Ass Tutelaire des Majeurs Proteges (Atmp)santé et action sociale
- Voxens Assurances (Voxens Assurances)services administratifs
- In Fine (Maison Marcelle)commerce