Rue des Terrasses, Mont-Saint-Aignan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier88 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 67 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 833 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 130 €1 vente
- 20252 431 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Terrasses le 04/04/2025 : 274 m² pour 666 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue des Terrasses | Maison, Dépendance1 Rue des Terrasses · 274 m² · 2 431 €/m² | 274 m² | 666 000 € | 2 431 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue des Terrasses | Maison10 Rue des Terrasses · 230 m² · 3 130 €/m² | 230 m² | 720 000 € | 3 130 € |
| 14/10/2022 | 3 Rue des Terrasses | Maison3 Rue des Terrasses · 60 m² · 4 833 €/m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | Rue des Terrasses | EchangeRue des Terrasses · 120 m² | 120 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92 m · 18,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Thomas-du-Mont-aux-Malades
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Porte garage au n°1 Rue de la Fraternité, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Muret extérieur du n°17 Chemin des Cottes (accès rue de la Fraternité), à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Sol du garage au n°16 chemin des Cottes, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1b Rue des Terrasses 76130 Mont-Saint-Aignan | 280 m² | 1974 | G | G |
| maison, 3 Rue des Terrasses 76130 Mont-Saint-Aignan | 84 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue des Terrasses 76130 Mont-Saint-Aignan | 200 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Marcelin Berthelotpublic170 m