Rue Mazurier, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier233 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 64 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 077 €1 vente
- 20224 445 €1 vente
- 20234 334 €2 ventes
- 20243 408 €2 ventes
- 20253 645 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Mazurier le 25/08/2025 : 160 m² pour 583 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 16 Rue Mazurier | Maison16 Rue Mazurier · 160 m² · 3 645 €/m² | 160 m² | 583 200 € | 3 645 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Mazurier | Maison12 Rue Mazurier · 116 m² · 2 586 €/m² | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Mazurier | Maison, Dépendance5 Rue Mazurier · 350 m² · 4 229 €/m² | 350 m² | 1 480 000 € | 4 229 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Mazurier | Maison, Dépendance2 Rue Mazurier · 208 m² · 3 510 €/m² | 208 m² | 730 000 € | 3 510 € |
| 27/09/2023 | 6 Rue Mazurier | Maison6 Rue Mazurier · 95 m² · 5 158 €/m² | 95 m² | 490 000 € | 5 158 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | 5 Rue Mazurier | Maison5 Rue Mazurier · 60 m² · 4 445 €/m² | 60 m² | 266 700 € | 4 445 € |
| 22/07/2021 | 3 Rue Mazurier | Maison3 Rue Mazurier · 221 m² · 3 077 €/m² | 221 m² | 680 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 12 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés2
- Gare rive droite
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Permis de démolir0764512200005 | 3 Rue Mazurier | AN 240 | — | 696 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Porte de garage, au 109 rue Verte., à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Mur à l'entrée du parking souterrain, Place du Coucou., à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Mur dans hall d'entrée immeuble au n°30 Place du Coucou, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Escalier d'accès au 104 chemin de Clères, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 122,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 122,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 251,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 77 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 151,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 395,1 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 116,5 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 41,3 m² | — | F | E |
| appartement, 8 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 35,3 m² | — | D | D |
| maison, 2ter Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 203,8 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Mazurier 76130 Mont-Saint-Aignan | 52 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Deframboisier | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23395 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 11 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret477 m
- Gare Rue Vertemétro572 m
- Beauvoisinemétro776 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Saint Dominique270 m
- Institut Les Tourellesprivé310 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles310 m
- École primaire privée Saint André360 m
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé460 m