Rue de la Corderie, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 61 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 529 €1 vente
- 20223 272 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 691 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Corderie le 23/10/2024 : 90 m² pour 332 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 5 Rue de la Corderie | Maison, Dépendance5 Rue de la Corderie · 90 m² · 3 691 €/m² | 90 m² | 332 200 € | 3 691 € |
| 23/05/2022 | 31 Rue de la Corderie | Maison31 Rue de la Corderie · 152 m² · 3 272 €/m² | 152 m² | 497 300 € | 3 272 € |
| 04/08/2021 | 23 Rue de la Corderie | Maison23 Rue de la Corderie · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,5 m · 9,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de démolir0764512100005 | 23 Rue de la Corderie | AN 367 | — | 596 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Sol du garage au n°16 chemin des Cottes, à 483 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 34 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 180,7 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 22 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 49,6 m² | 1939 | E | E |
| appartement, 25 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 50 m² | 1949 | E | E |
| maison, 31 Rue de la Corderie 76130 Mont-Saint-Aignan | 119 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI James And Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Saint Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16261 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 6 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret605 m
- Gare Rue Vertemétro713 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint André360 m
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire privée Saint Dominique440 m
- Institut Les Tourellesprivé460 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles460 m