Rue Louis Pasteur, Mont-Saint-Aignan

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants5 ménages autour de la rue

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 910 €/m²8 ventesMaison2 720 €/m²14 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 14 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 062 €4 ventes
20222 779 €1 vente
2023aucune vente
20241 645 €2 ventes
20252 018 €1 vente
Estimation1 910 €estimé

8 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Louis Pasteur le 21/02/2025 : 49 m² pour 98 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 30 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 750 €/m²
Fourchette haute: 3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 098 €4 ventes
20223 333 €3 ventes
20232 733 €1 vente
20244 063 €1 vente
20252 182 €5 ventes
Estimation2 720 €estimé

14 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue Louis Pasteur le 08/12/2025 : 74 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	67 Rue Louis Pasteur	Maison67 Rue Louis Pasteur · 74 m² · 1 014 €/m²	74 m²	75 000 €	1 014 €
07/10/2025	73 Rue Louis Pasteur	Maison73 Rue Louis Pasteur · 70 m² · 2 114 €/m²	70 m²	148 000 €	2 114 €
28/08/2025	9 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance9 Rue Louis Pasteur · 220 m² · 2 182 €/m²	220 m²	480 000 €	2 182 €
28/03/2025	122 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Maison122 Rue Louis Pasteur · 105 m² · 2 535 €/m²	105 m²	266 200 €	2 535 €
21/02/2025	13 Rue Louis Pasteur	Appartement, Dépendance13 Rue Louis Pasteur · 49 m² · 2 018 €/m²	49 m²	98 900 €	2 018 €

Afficher les 22 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2025	69 Rue Louis Pasteur	Maison69 Rue Louis Pasteur · 86 m² · 3 874 €/m²	86 m²	333 200 €	3 874 €
29/07/2024	30 Rue Louis Pasteur	Maison30 Rue Louis Pasteur · 72 m² · 4 063 €/m²	72 m²	292 500 €	4 063 €
13/06/2024	13 Rue Louis Pasteur	Appartement, Dépendance13 Rue Louis Pasteur · 45 m² · 1 444 €/m²	45 m²	65 000 €	1 444 €
21/05/2024	24 Rue Louis Pasteur	Appartement, Dépendance24 Rue Louis Pasteur · 84 m² · 1 845 €/m²	84 m²	155 000 €	1 845 €
18/03/2024	Rue Louis Pasteur	Local industriel, commercial ou assimiléRue Louis Pasteur · 518 m²	518 m²	940 000 €	—
31/10/2023	38 Rue Louis Pasteur	Maison38 Rue Louis Pasteur · 75 m² · 2 733 €/m²	75 m²	205 000 €	2 733 €
14/09/2023	116 Rue Louis Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé116 Rue Louis Pasteur · 61 m² · 820 €/m²	61 m²	50 000 €	820 €
30/12/2022	13 Rue Louis Pasteur	Dépendance, Appartement13 Rue Louis Pasteur · 82 m² · 2 779 €/m²	82 m²	227 900 €	2 779 €
02/12/2022	120 Rue Louis Pasteur	Maison120 Rue Louis Pasteur · 66 m² · 3 333 €/m²	66 m²	220 000 €	3 333 €
20/09/2022	13 Rue Louis Pasteur	Maison13 Rue Louis Pasteur · 298 m² · 3 731 €/m²	298 m²	1 111 900 €	3 731 €
11/05/2022	26 Rue Louis Pasteur	Dépendance26 Rue Louis Pasteur	non mesurée	13 000 €	—
28/01/2022	55 Rue Louis Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Louis Pasteur · 554 m² · 1 083 €/m²	554 m²	600 000 €	1 083 €
04/01/2022	Rue Louis Pasteur	MaisonRue Louis Pasteur · 114 m² · 2 343 €/m²	114 m²	267 100 €	2 343 €
22/12/2021	26 Rue Louis Pasteur	Appartement26 Rue Louis Pasteur · 49 m² · 1 571 €/m²	49 m²	77 000 €	1 571 €
26/11/2021	26 Rue Louis Pasteur	Appartement, Dépendance26 Rue Louis Pasteur · 68 m² · 1 706 €/m²	68 m²	116 000 €	1 706 €
14/10/2021	73 Rue Louis Pasteur	Maison73 Rue Louis Pasteur · 70 m² · 1 214 €/m²	70 m²	85 000 €	1 214 €
23/09/2021	75 Rue Louis Pasteur	Maison75 Rue Louis Pasteur · 40 m² · 3 625 €/m²	40 m²	145 000 €	3 625 €
01/09/2021	26 Rue Louis Pasteur	Appartement, Dépendance26 Rue Louis Pasteur · 25 m² · 3 040 €/m²	25 m²	76 000 €	3 040 €
24/08/2021	122 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance122 Rue Louis Pasteur · 105 m² · 2 571 €/m²	105 m²	270 000 €	2 571 €
15/07/2021	26 Rue Louis Pasteur	Appartement26 Rue Louis Pasteur · 30 m² · 2 417 €/m²	30 m²	72 500 €	2 417 €
21/06/2021	67 Rue Louis Pasteur	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison67 Rue Louis Pasteur · 185 m²	185 m²	296 000 €	—
19/04/2021	108 Rue Louis Pasteur	Maison, Dépendance108 Rue Louis Pasteur · 60 m² · 4 033 €/m²	60 m²	242 000 €	4 033 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,6 m · 7,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan

Monuments historiques protégés3

Eglise Saint-Thomas-du-Mont-aux-Malades
Eglise Saint-Jacques-du-Mont-aux-Malades (ancienne)
Hôtel particulier

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/02/2025	Permis de démolir0764512500001	67 C Rue Louis Pasteur	AR 25	—	386 m²	autorisé	CROIX ROUGE FRANCAISE
17/12/2024	Déclaration préalable0764512400186	57 Rue Louis Pasteur	AB 190	9 m²	592 m²	autorisé	COMMUNE DE MONT SAINT AIGNAN
12/04/2022	Permis de construire0764512100056	53 Rue Louis Pasteur	AB 167, AB 168, AB 191	—	3 918 m²	autorisé	LYCEE ENS GEN TECHNO GUSTAVE FLAUBERT
25/03/2021	Permis de construire0764512000050	24 Rue Louis Pasteur	AO 168	5 logements, 6 m²	328 m²	autorisé	SAS C1
11/02/2020	Permis de construire0764511900060	37 Rue Louis Pasteur	AB 85	5 logements, 221 m²	751 m²	commencé	COJE
21/12/2015	Permis de construire0764511500038	72 Rue Louis Pasteur	AB 66	2 662 m²	32 904 m²	commencé	CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE
09/10/2015	Permis de démolir0764511500005	72 Rue Louis Pasteur	AB 66	—	30 449 m²	terminé	CENTRE HOSPITALIER DU BELVEDERE
31/01/2014	Déclaration préalable0764511400003	59 Rue Louis Pasteur	AB 197	7 m²	6 564 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 75 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	48,3 m²	—	E	C
maison, 47bis Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	157,3 m²	—	D	D
maison, 54 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	182,7 m²	—	D	D
maison, 11 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	94 m²	—	D	D
maison, 11 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	94 m²	—	D	D
immeuble, 48 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	—	—	E	E
maison, 128 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	139,6 m²	—	D	D
maison, 114 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	81,4 m²	—	D	B
maison, 73 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	61,9 m²	—	C	A
maison, 77 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	33,5 m²	—	C	A
maison, 67a Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	39,4 m²	—	D	D
maison, 128 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-Aignan	132 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Kama	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Des Iles	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	SAS C1	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
27	Flat Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Buissonniere	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI Buissonniere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	Projet 6	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
47 bis	Projet 6	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	SCI le Parc des Tilleuls	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	SCI Kenyou	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Projet 47	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Projet 6	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Msa Louis Pasteur	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Msa Louis Pasteur	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
59	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	2 locaux et 4 parcelles non bâties
61	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	1 local
62	Groupe T	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 bis	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67 bis	Fourcade SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
67	Fourcade SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
71	De la Parcelle Ar 20	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Centre Hospitalier du Belvedere	Établissement public	propriétaire	3 locaux
72 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
72	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	Psa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76	Centre Hospitalier du Belvedere	Établissement public	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
82	Centre Hospitalier du Belvedere	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Commune de Mont Saint Aignan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
94	2P Partners	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Leguay	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	Academie de Normandie	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99	Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
100 bis	SCI du 6 Rue de Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	SCI du 6 Rue de Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
102	Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
150	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
152	SCI le 4300	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
154	Labomed	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
154 bis	SCI Mont aux Malades	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
154	SCI Mont aux Malades	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants165 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	160 m
Boulangerie	2	200 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	630 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	8	380 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	1	80 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	70 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	820 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	1	440 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m203

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Certas Energy Francecommerce
People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
People And Baby Développement (Creches pour Tous)santé et action sociale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.