Rue de la Croix Vaubois, Mont-Saint-Aignan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectifRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 60 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 43 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 132 €1 vente
- 20243 663 €1 vente
- 20253 934 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
3 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de la Croix Vaubois le 28/11/2025 : 61 m² pour 240 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 40 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 004 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 032 €2 ventes
- 20252 818 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
5 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de la Croix Vaubois le 03/10/2025 : 110 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 3 934 €/m² | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue de la Croix Vaubois | Maison33 Rue de la Croix Vaubois · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 86 m² · 3 663 €/m² | 86 m² | 315 000 € | 3 663 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue de la Croix Vaubois | Maison7 Rue de la Croix Vaubois · 130 m² · 2 731 €/m² | 130 m² | 355 000 € | 2 731 € |
| 25/01/2024 | 27 Rue de la Croix Vaubois | Maison27 Rue de la Croix Vaubois · 105 m² · 3 333 €/m² | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/01/2024 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 4 072 €/m² | 61 m² | 248 400 € | 4 072 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 65 m² · 4 006 €/m² | 65 m² | 260 400 € | 4 006 € |
| 07/12/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 80 m² · 3 911 €/m² | 80 m² | 312 900 € | 3 911 € |
| 30/11/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 4 115 €/m² | 61 m² | 251 000 € | 4 115 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 4 049 €/m² | 61 m² | 247 000 € | 4 049 € |
| 04/10/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 60 m² · 4 132 €/m² | 60 m² | 247 900 € | 4 132 € |
| 24/08/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 60 m² · 4 120 €/m² | 60 m² | 247 200 € | 4 120 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 86 m² · 3 702 €/m² | 86 m² | 318 400 € | 3 702 € |
| 20/07/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 62 m² · 4 037 €/m² | 62 m² | 250 300 € | 4 037 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 67 m² · 3 891 €/m² | 67 m² | 260 700 € | 3 891 € |
| 04/07/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 86 m² · 3 736 €/m² | 86 m² | 321 300 € | 3 736 € |
| 30/06/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 86 m² · 3 857 €/m² | 86 m² | 331 700 € | 3 857 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 67 m² · 3 709 €/m² | 67 m² | 248 500 € | 3 709 € |
| 15/05/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 86 m² · 3 729 €/m² | 86 m² | 320 700 € | 3 729 € |
| 18/04/2023 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 83 m² · 3 801 €/m² | 83 m² | 315 500 € | 3 801 € |
| 22/12/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 31 m² · 5 106 €/m² | 31 m² | 158 300 € | 5 106 € |
| 09/12/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 63 m² · 4 213 €/m² | 63 m² | 265 400 € | 4 213 € |
| 01/12/2022 | 29 Rue de la Croix Vaubois | Maison29 Rue de la Croix Vaubois · 227 m² · 2 026 €/m² | 227 m² | 460 000 € | 2 026 € |
| 04/11/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 4 115 €/m² | 61 m² | 251 000 € | 4 115 € |
| 21/10/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 58 m² · 4 279 €/m² | 58 m² | 248 200 € | 4 279 € |
| 18/10/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 48 m² · 3 819 €/m² | 48 m² | 183 300 € | 3 819 € |
| 29/09/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 64 m² · 4 016 €/m² | 64 m² | 257 000 € | 4 016 € |
| 29/08/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 62 m² · 4 060 €/m² | 62 m² | 251 700 € | 4 060 € |
| 23/08/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 61 m² · 4 148 €/m² | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
| 19/07/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 47 m² · 3 783 €/m² | 47 m² | 177 800 € | 3 783 € |
| 01/06/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 60 m² · 4 177 €/m² | 60 m² | 250 600 € | 4 177 € |
| 04/05/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 44 m² · 4 257 €/m² | 44 m² | 187 300 € | 4 257 € |
| 02/05/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 41 m² · 4 410 €/m² | 41 m² | 180 800 € | 4 410 € |
| 30/04/2022 | 31 Rue de la Croix Vaubois | Maison31 Rue de la Croix Vaubois · 106 m² · 1 981 €/m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 15/04/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 68 m² · 3 991 €/m² | 68 m² | 271 400 € | 3 991 € |
| 07/04/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 42 m² · 4 338 €/m² | 42 m² | 182 200 € | 4 338 € |
| 30/03/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 48 m² · 3 992 €/m² | 48 m² | 191 600 € | 3 992 € |
| 07/03/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Dépendance, Appartement21 Rue de la Croix Vaubois · 41 m² · 4 466 €/m² | 41 m² | 183 100 € | 4 466 € |
| 25/02/2022 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Appartement, Dépendance21 Rue de la Croix Vaubois · 42 m² · 4 193 €/m² | 42 m² | 176 100 € | 4 193 € |
| 12/01/2022 | 51 Rue de la Croix Vaubois | Vente en l'état futur d'achèvement51 Rue de la Croix Vaubois · 972 m² | 972 m² de terrain | 1 210 306,9 € | — |
| 25/08/2021 | 21 Rue de la Croix Vaubois | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de la Croix Vaubois · 748 m² · 1 905 €/m² | 748 m² | 1 425 000 € | 1 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 11 m, R+1+C ou A
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de construire0764512300057 | 37 Rue de la Croix Vaubois | AV 65, AV 92, AV 93 | 230 m² | 68 317 m² | autorisé | ASS ROUEN UNIVERSITE CLUB |
| 21/12/2021 | Permis de construire0764512100055 | Rue de la Croix Vaubois | AV 161, AV 160 | 1 logement | 391 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire0764512000046 | 21 Rue de la Croix Vaubois | AV 91 | 32 logements, 2 257 m² | 2 640 m² | commencé | SCI COEUR VEGETAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 62,5 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 107 m² | 1960 | E | E |
| maison, 33 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 107 m² | 1960 | E | E |
| maison, 33 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 107 m² | 1960 | E | E |
| maison, 7 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 124,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 106 m² | 1960 | E | E |
| maison, 29 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 248 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue de la Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-Aignan | 109 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ass Syndicale le Notre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Audalam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 A | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Rouen Universite Club | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI P Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | L'Echappee Belle | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants136 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'orée du boisprivé220 m