Rue des Deux Bois, Mont-Saint-Aignan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectifRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants11 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 958 €1 vente
- 20232 625 €1 vente
- 20242 917 €1 vente
- 20252 500 €5 ventes
- Estimation2 630 €estimé
8 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Deux Bois le 25/08/2025 : 41 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 2 Rue des Deux Bois | Appartement, Dépendance2 Rue des Deux Bois · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue des Deux Bois | Appartement, Dépendance2 Rue des Deux Bois · 72 m² · 2 444 €/m² | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue des Deux Bois | Appartement, Dépendance2 Rue des Deux Bois · 46 m² · 2 402 €/m² | 46 m² | 110 500 € | 2 402 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue des Deux Bois | Dépendance, Appartement2 Rue des Deux Bois · 72 m² · 2 500 €/m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue des Deux Bois | Dépendance, Appartement2 Rue des Deux Bois · 72 m² · 2 667 €/m² | 72 m² | 192 000 € | 2 667 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue des Deux Bois | Vente9 Rue des Deux Bois · 928 m² | 928 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 10/07/2024 | 2 Rue des Deux Bois | Dépendance, Appartement2 Rue des Deux Bois · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue des Deux Bois | Dépendance, Appartement2 Rue des Deux Bois · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue des Deux Bois | Vente9 Rue des Deux Bois · 928 m² | 928 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 26/07/2022 | 2 Rue des Deux Bois | Appartement, Dépendance2 Rue des Deux Bois · 72 m² · 2 958 €/m² | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue des Deux Bois | Maison16 Rue des Deux Bois · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,9 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Mont-Saint-Aignan
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Déclaration préalable0764512500122 | 14 Rue des Deux Bois | AW 251 | 5 logements | 525 m² | terminé | SCI DES 2 BOIS |
| 20/06/2025 | Permis de construire0764512500004 | 10 Rue des Deux Bois | AW 142, AW 248, AW 227 | 118 logements, 2 777 m² | 1 945 m² | commencé | SNC STUDYZ ROUEN SAINT AIGNAN |
| 20/01/2025 | Permis de construire0764512400029 | 9 B Rue des Deux Bois | AV 182 | 1 logement, 142 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire0764512300017 | 9 Bis Rue des Deux Bois | AV 54 | 1 logement, 175 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2020 | Permis de construire0764511900064 | Rue des Deux Bois | AV 98, AV 99 | 6 logements, 596 m² | 1 229 m² | commencé | FLAT INVEST |
| 28/03/2017 | Permis de construire0764511700003 | 16 A Rue des Deux Bois | AW 252 | 4 logements, 353 m² | — | terminé | ETUDES ET REALISATIONS IMMOBILIERES DOBBELAERE |
| 18/01/2016 | Permis de construire0764511500042 | 14 Rue des Deux Bois | AW 252 | 5 logements, 225 m² | 827 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 39 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 59 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 39 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 47 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 45 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 59,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 64,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 65,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 40,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Deux Bois 76130 Mont-Saint-Aignan | 72 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 2 | Jardin d'Automne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Jbfe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 12 | Chleme | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Des 2 Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Les Proprietaires de la Parcelle Aw 257 Voirie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons12,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Auto Ecole Louvel-Auvrayenseignement
- Résidence Beaumontimmobilier
- Association Caracteresarts et spectacles
- Etudiants Musulmans de France (Emf Rouen)autres services
- Tendances Jazzarts et spectacles
- SCI du Bois Soleilimmobilier