Rue des Mouettes, Mont-Saint-Aignan
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Mont-Saint-Aignan et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Mont-Saint-Aignan 1 994en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 860 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 832 €4 ventes
- Estimation2 640 €estimé
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Mouettes le 29/07/2025 : 68 m² pour 195 030 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Mont-Saint-Aignan et 44 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Mont-Saint-Aignan 3 234en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 740 €1 vente
- 20223 238 €1 vente
- 20233 617 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 020 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Mouettes le 28/07/2023 : 117 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance6 Rue des Mouettes · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 030 € | 2 868 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement6 Rue des Mouettes · 66 m² · 2 925 €/m² | 66 m² | 193 050 € | 2 925 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement6 Rue des Mouettes · 68 m² · 2 795 €/m² | 68 m² | 190 080 € | 2 795 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue des Mouettes | Appartement, Dépendance6 Rue des Mouettes · 68 m² · 2 635 €/m² | 68 m² | 179 190 € | 2 635 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue des Mouettes | Maison7 Rue des Mouettes · 117 m² · 3 205 €/m² | 117 m² | 375 000 € | 3 205 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 14 Rue des Mouettes | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue des Mouettes · 390 m² · 1 795 €/m² | 390 m² | 700 000 € | 1 795 € |
| 09/03/2023 | 3 Rue des Mouettes | Dépendance, Appartement3 Rue des Mouettes · 68 m² · 2 860 €/m² | 68 m² | 194 500 € | 2 860 € |
| 31/01/2023 | 24 Rue des Mouettes | Maison24 Rue des Mouettes · 72 m² · 4 028 €/m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 25/05/2022 | 3 Rue des Mouettes | Dépendance3 Rue des Mouettes | non mesurée | 5 000 € | — |
| 12/05/2022 | 18 Rue des Mouettes | Maison18 Rue des Mouettes · 105 m² · 3 238 €/m² | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 23/12/2021 | 3 Rue des Mouettes | Dépendance3 Rue des Mouettes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/10/2021 | 3 Rue des Mouettes | Dépendance3 Rue des Mouettes | non mesurée | 9 000 € | — |
| 09/04/2021 | 11 Rue des Mouettes | Maison11 Rue des Mouettes · 104 m² · 2 740 €/m² | 104 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 18/02/2021 | 3 Rue des Mouettes | Dépendance3 Rue des Mouettes | non mesurée | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,7 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | Permis de construire0764512300019 | 1 Rue des Mouettes | AX 117, AX 119, AX 121 | 8 935 m² | 29 571 m² | commencé | INSTITUT POLYTECHNIQUE UNILASALLE |
| 24/08/2023 | Permis de construire0764512300023 | 14 Rue des Mouettes | AX 53 | 38 logements, 1 552 m² | 915 m² | commencé | LOGEO SEINE |
| 14/12/2020 | Permis de construire0764512000037 | 6 Rue des Mouettes | AX 56 | 26 logements, 1 683 m² | 1 790 m² | terminé | LOGEO SEINE ESTUAIRE |
| 15/12/2016 | Déclaration préalable0764511600119 | 4 Rue des Mouettes | AX 77 | 8 m² | 9 164 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 06/12/2016 | Permis de construire0764511600023 | Rue des Mouettes | AX 137, AX 122, AX 132 | 155 logements, 10 705 m² | 21 197 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 06/12/2016 | Permis de construire0764511600023 | Rue des Mouettes | AX 137, AX 122, AX 132 | 10 705 m² | 21 197 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
| 19/12/2014 | Permis de construire0764511400016 | 6 Rue des Mouettes | AX 56 | 27 logements, 2 115 m² | 1 790 m² | commencé | SA D'HLM LOGISEINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3a Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 43,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 39,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3b Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 86,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 36,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 110,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 62,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3b Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 38,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3a Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 37,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 38,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3a Rue des Mouettes 76130 Mont-Saint-Aignan | 58 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Mouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Bema Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Drfip Direction Regionale des Finances Publiques | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 8 | Daunor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale